甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望在__________市建设一座城市综合体，乙方具备相应的施工能力与资质，现就双方权利和义务达成如下协议：

一、合同的范围
1. 本合同的范围包括城市综合体的土木工程施工及室内装饰服务。具体包括但不限于：基础工程、主体结构工程、外立面工程、给排水系统、电气系统、室内装修、景观工程等。
2. 施工地点为：____________________。

二、合同金额
1. 本合同的总承包金额为人民币（大写）：______________元（小写）：￥______________元；上述金额为含税金额。
2. 合同金额的调整应遵循相关法律法规及双方协商的原则。

三、工期规定
1. 施工工期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 甲方应提前__________天通知乙方开工。如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求相应调整工期。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 有权要求乙方按时、按质完成施工任务；
1.2 应提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关许可；
1.3 负责施工现场的配合工作和必要的施工保障；
1.4 按约定支付合同款项；
1.5 对乙方的施工质量进行监督与检查。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权获得甲方及时足额的支付；
2.2 应按照相关法律法规、行业标准和合同约定进行施工；
2.3 对施工过程中出现的设计变更，应及时向甲方提出，并协调处理；
2.4 负责施工现场的安全和文明施工；
2.5 应定期向甲方汇报施工进度，并负责甲方合理的安全检查与监督工作。

五、工程变更与发包方的免责
1. 在施工过程中，如遇不可抗力或政策、设计变更，甲方应及时通知乙方，双方应协商解决问题。
2. 乙方因自身原因未能及时完成施工的，甲方不负任何责任；如因甲方原因导致的工程延误，乙方有权要求合理的工期延长。

六、预算及决算
1. 工程开始前，双方应共同确认详细的施工预算；期间如产生新增项目，须双方再次确认预算。
2. 工程完工后，甲方可要求乙方提供详细的决算报告，以便计算最终支付金额。

七、支付条款
1. 甲方应按照以下约定支付乙方合同款项：
1.1 合同签署后，支付总付款的__________%作为预付款；
1.2 工程进度达到__________%时，支付总付款的__________%；
1.3 工程竣工验收合格后，支付剩余____________%。
2. 所有款项应在约定时间内支付，逾期支付应承担逾期利息，利率按银行同期贷款利率执行。

八、验收标准
1. 工程完工后，甲方应组织验收，确认工程质量。
2. 验收标准应符合国家及地方相关建筑工程的质量标准，具体质量标准由双方参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。

九、违约责任
1. 任一方未履行合同的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方逾期支付款项的，应向乙方支付未支付款项__________%的赔偿金；
3. 乙方未能按约定时间、质量完成工程的，应向甲方支付因其违约所造成的直接损失。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任一方需变更或终止合同，应提前__________天通知对方，且须经双方书面确认。

十一、争议解决
1. 双方在履行本合同中如发生争议，应友好协商解决；
2. 如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

十二、附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；
2. 本合同壹式贰份，甲方和乙方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：__________年__________月__________日