甲方：_______（住宅小区物业管理公司）

乙方：_______（施工单位名称）

鉴于：甲方为某住宅小区的合法管理方，负责该小区内公共设施的建设、管理与维护；乙方为具有合法施工资质的企业，有能力并愿意承担甲方所需的公共设施建设施工工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是规范甲方与乙方之间关于某住宅小区公共设施的建设施工事宜，确保工程的顺利进行，保护双方的合法权益。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某住宅小区公共设施建设项目。
2. 工程地点：_______（具体地址）。
3. 工程内容：包括但不限于小区内绿化、景观、水池、健身器材、儿童游乐场、休闲座椅等公共设施的建设与安装。

第三条 工程价款
1. 工程总价款为人民币_______（大写：_______元整），由甲方依据乙方提交的施工进度进行分期付款。
2. 付款方式：根据合同约定，甲方应在工程进度达到约定节点后，向乙方支付相应款项。具体支付节点及金额如下：
（1）合同签署后七个工作日内，支付工程总价的_______%作为预付款；
（2）工程完成_______%时，支付工程总价的_______%；
（3）竣工验收合格后，支付剩余款项。

第四条 工期
1. 本工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，总工期为_______天。
2. 乙方应合理安排施工进度，确保按期竣工。如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工现场进行监督与检查，确保工程质量符合设计标准；
（2）应按合同约定，及时支付工程款项；
（3）在施工过程中提供必要的施工配合与支持；
（4）提供必要的施工图纸和施工技术要求。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权依据合同约定获得工程款项；
（2）应在施工中严格按照设计图纸及技术要求施工，确保工程质量；
（3）应保证施工现场的安全，及时处理施工过程中出现的安全隐患；
（4）应在竣工后，按甲方要求进行工程验收。

第六条 工程变更
1. 本合同签署后，如因设计变更、施工条件变化等原因，需对工程内容或工期进行变更，双方应以书面形式达成一致意见。
2. 变更所产生的费用须经双方协商确定，并在工程款中予以结算。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保所建公共设施的质量符合设计要求和安全标准。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 乙方如未按期完成施工，须向甲方支付合同总价_______%的违约金。
3. 甲方如未按期支付工程款，须向乙方支付逾期支付款项的_______%作为违约金。

第九条 不可抗力
如因自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素，导致一方无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。双方应在不可抗力影响消除后，协商重新确定履行合同的时间。

第十条 合同的生效及期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，工期内有效。
2. 本合同以书面形式进行修改和补充，具有相同的法律效力。

第十一条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______ 日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______ 日期：_______年_______月_______日