甲方：上海市中心商业综合体开发有限公司
地址：上海市XX区XX路99号
法定代表人：张XX
联系方式：138XXXXXXXX

乙方：上海市建筑工程有限公司
地址：上海市XX区XX路88号
法定代表人：李XX
联系方式：139XXXXXXXX

鉴于：
甲方为上海市中心商业综合体的开发单位，拥有该项目的合法权利；
乙方为具备相关施工资质的专业建设单位，能够承担该项目的施工任务。

经过友好协商，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、工程概述
1.1 工程名称：上海市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：上海市XX区XX路
1.3 工程规模：建筑面积约XX平方米，包含商业零售、餐饮、办公等功能区。

二、义务与权利
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项。
2.1.2 甲方有权要求乙方提供施工进度、工艺标准及安全管理等相关资料，并对工程质量进行监督。
2.1.3 甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地和相关许可证。
2.1.4 甲方有义务为乙方协调现场的其他施工单位，确保项目顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同规定的工期、质量标准、施工图纸和有关法律法规进行施工。
2.2.2 乙方应及时向甲方报告施工中的重大问题和隐患，并采取相应措施加以纠正。
2.2.3 乙方有权要求甲方提供与工程施工相关的必要信息和协助。
2.2.4 乙方应做好现场管理，确保施工安全和文明施工。

三、施工合同条款
3.1 工期
3.1.1 本工程的开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。
3.1.2 如遇不可抗力因素，乙方应及时向甲方报告，双方应协商确定工期延期事宜。

3.2 工程款项及支付方式
3.2.1 本工程总造价为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。
3.2.2 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
1）合同签署后三个工作日内预付定金XXXX万元；
2）工程过半后，甲方支付工款XXXX万元；
3）工程完工验收合格后，甲方支付尾款XXXX万元。

3.3 质量标准
3.3.1 乙方应按照国家相关工程质量标准及行业规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。
3.3.2 甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检验，如发现质量问题，乙方应负责整改并承担相应费用。

3.4 现场管理服务
3.4.1 乙方应指定专人负责现场管理，确保现场施工安全和人员管理。
3.4.2 乙方应制定详细的施工计划和安全管理措施，并报甲方审核。

四、违约责任
4.1 任一方未履行本协议中约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
4.2 甲方未按时支付工程款项，须向乙方支付逾期付款金额5%的违约金。
4.3 乙方未按合同规定的工期、质量标准完成施工，须向甲方支付工程款5%的违约金，并承担因延误造成的全部损失。

五、合同的生效和变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
5.2 在合同执行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，须双方协商一致后方可变更合同内容。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：
法定代表人或授权代理人（签字）：
日期：XXXX年XX月XX日