合同编号：______________

签订日期：______年______月______日

甲方（发包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拟在XX市建设商业综合体工程，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商业综合体建设工程的施工承包事项达成如下协议，双方共同遵守。

第一章 合同范围和内容
1.1 工程名称：XX市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：_____________________。
1.3 工程概况：包括但不限于商业营业房、停车场、公共设施等的建设及装饰。
1.4 合同标的：乙方承包上述商业综合体建设的全部施工任务，包括但不限于土建、装饰、安装等全部施工内容。

第二章 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督，提出整改意见。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间和金额支付工程款。
2.1.3 甲方应协助乙方处理施工过程中遇到的地方政府相关手续及审批事项。
2.1.4 甲方应提供必要的施工场地、设施和相关资料，保证施工顺利进行。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务。
2.2.2 乙方有权依合同约定获得所承包工作的工程款。
2.2.3 乙方应组织具有相应资质的施工人员与设备，确保工程质量，同时保证施工安全。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并及时处理遇到的问题。

第三章 合同金额与支付
3.1 合同总金额：人民币__________元（小写：__________元）。
3.2 支付方式：
3.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的40%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付尾款30%。
3.3 合同金额如需调整，需经双方书面确认，调整数额不得超过原合同金额的10%。

第四章 工期
4.1 工程开工日期：______年______月______日。
4.2 工程完工日期：______年______月______日。
4.3 如因不可抗力或双方协商一致的原因，工程工期可适当延长，具体延长期限由双方另行书面确认。
4.4 乙方因自身原因未按合同约定的工期完成工程，需承担由此造成的损失。

第五章 质量标准
5.1 工程质量应符合国家和地方的施工标准及行业规范要求。
5.2 甲方有权对工程质量进行验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至质量达标。
5.3 若因乙方施工造成质量问题，乙方应负责进行修复，所发生的费用由乙方承担。

第六章 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 甲方未按照合同规定的时间支付工程款，需向乙方支付迟延支付款项的利息，利息按银行同期贷款利率计算。
6.1.2 甲方不配合乙方施工，造成工程延误，乙方有权要求延长工期及相应的索赔。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 乙方未按合同规定的质量标准完成工程，需承担相应的维修和整改费用。
6.2.2 乙方未按合同约定的时间完成工程，需承担因工期延误导致的经济损失，包括甲方的直接损失及间接损失。
6.2.3 如乙方不履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算。

第七章 合同生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格及尾款支付完毕后终止。
7.2 本合同的修改、补充均需以书面形式办理，双方签署后有效。

第八章 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九章 附则
9.1 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，依照相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日