本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（施工方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望在____________地区建设某商业综合体（以下简称“项目”），乙方具备实施该项目的资质和能力，现经双方协商，自愿达成如下协议，共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：______________商业综合体建设工程
1.2 项目地点：______________
1.3 项目规模：整体建筑面积约__________平方米，包括商业区、停车场、公共设施等。
1.4 工期：自开工之日起，项目预计竣工时间为____年__月__日，具体工期根据实际情况可适当调整。

第二条 权利和义务
2.1 甲方权利和义务
(1) 甲方有权监督乙方的施工进度和质量，按照合同约定进行验收。
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
(3) 甲方应及时提供施工所需的设计图纸及相关资料，并协助乙方办理施工相关的审批手续。
(4) 甲方有义务配合乙方进行现场管理，提供必要的场地和设施以保障施工的顺利进行。

2.2 乙方权利和义务
(1) 乙方有权按照本合同约定收取工程款项。
(2) 乙方应按照合同约定及时开工、竣工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。
(3) 乙方应自行负责现场施工的安全管理，保证施工期间的安全防护措施到位；如因施工不当造成第三方损失，乙方承担全部责任。
(4) 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并如实反映施工中遇到的问题及解决方案。

第三条 合同条款
3.1 合同金额及支付方式
(1) 本合同总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
(2) 甲方应在本合同生效之日起_____日内支付首期款项_____%，即人民币__________元。
(3) 其余款项根据工程进度按以下比例分期支付：
- 工程完成_______%后，支付_____%工程款；
- 工程完成_______%后，支付_____%工程款；
- 工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。

3.2 工程变更
(1) 如因设计变更、工程量变化等原因需调整施工内容，甲方应提前以书面形式通知乙方。
(2) 乙方应在收到通知后_____日内提供调整后的报价，双方协商一致后，签署工程变更协议。

3.3 进度管理
(1) 乙方应根据项目施工计划，确保施工进度按照合同约定进行。如遇不可抗力因素，可以适当延长工期，但应及时书面通知甲方。
(2) 甲方有权对施工现场进行检查，乙方应配合提供相关资料和信息。

3.4 质量管理
(1) 乙方须确保施工质量符合国家及地方相关法律法规、技术标准及行业规范。
(2) 甲方有权在工程进展中对施工质量进行抽检，发现质量问题，乙方应立即进行整改。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，需按逾期款项的____%向乙方支付违约金。
4.2 如乙方未按合同约定时间完成工程，需按逾期施工时间的____%向甲方支付违约金。
4.3 如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担相应的整改费用，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

第五条 合同的生效与解除
5.1 合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工及移交完成之日。
5.2 在项目进行过程中，任何一方需解除合同，应提前_____日通知对方，并说明解除的理由。
5.3 一方出现重大违约行为，守约方可立即解除合同，违约方需承担由此引起的一切责任及损失。

第六条 其他约定
6.1 合同未尽事宜，由双方另行商定。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同的修改和补充应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
日期：____年__月__日