甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
法定代表人：___________________
联系电话：___________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
法定代表人：___________________
联系电话：___________________

鉴于：
1. 甲方为本项目的投资者，拥有完全的建设资金和土地使用权；
2. 乙方是一家拥有相应资质的建筑施工单位，能够为甲方提供建设、设计及监理服务；
3. 双方本着平等互利、诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工、设计与监理服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地址：____________________
3. 项目规模：总建筑面积______平方米，包括地下______层、地上______层。
4. 工期：自______年____月____日至______年____月____日，工期总计______天。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同条款和相关法律法规进行施工及设计。
2. 甲方应按约定时间支付工程款，及时提供施工所需的图纸、资料及其他条件。
3. 甲方应对施工现场及周边环境进行适当的维护和管理，保障乙方施工人员的人身安全。
4. 甲方有义务对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款、提供必要的协助和支持。
2. 乙方应根据合同和设计方案开展施工，确保工程质量及工期。
3. 乙方应在施工期间安排专业的设计人员和监理人员，确保设计与施工的协调一致。
4. 乙方有义务对施工现场进行安全管理，确保施工人员的安全和工程有序进行。

第四条 施工项目的设计与监理
1. 乙方承担本项目的设计工作，设计方案须经甲方审核同意。
2. 设计变更必须由甲方书面确认，并按相关程序进行变更手续。
3. 乙方需提供专业的监理服务，定期向甲方汇报工程进度和质量情况，及时发现和处理工程问题。
4. 若甲方对设计、施工质量有异议，乙方应及时派人进行复查和处理。

第五条 工程款的支付
1. 甲方应依据乙方提供的工程进度和相关证明材料，按照以下方式支付工程款：
a. 签订合同后______日内支付预付款：______元；
b. 工程进度达______时支付_____%的工程款；
c. 工程竣工验收合格后______日内支付尾款：______元；
2. 逾期支付工程款的，甲方应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。

第六条 违约责任
1. 若任何一方未能履行本合同的约定义务，造成他方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的______%。
2. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的罚款，罚款金额为每天______元，累计不超过合同总金额的______%。
3. 如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕，工期顺延。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更须双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方若因不可抗力因素导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供证明，双方可协商解除合同或变更合同条款。
3. 甲方在合同履行前期有权解除合同，但需提前______日通知乙方，且应赔偿乙方已发生的合理费用。

第八条 不可抗力
1. 因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方，双方应协商解决方案。
2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变更等。

第九条 争议解决
1. 本协议的签署、履行及解释均应适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日