合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

甲方（业主）：___________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（总承包单位）：__________
地址：_____________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在友好协商的基础上，就某城市商业综合体建设工程总承包事宜达成如下协议：

一、工程项目基本情况
1. 本合同所述“工程”即为位于某城市的商业综合体建设工程，包括但不限于商场、办公楼、停车场及相关配套设施，具体内容见附件一《工程项目概况》。
2. 工程地点：_________
3. 工程范围及内容：工程范围包括土建工程、机电工程、装饰装修及配套设施安装等，具体内容详见《工程设计图纸及技术规范》。
4. 施工总工期为_________天，自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、合同价款
1. 本工程合同总价为______元（人民币），具体付款节点如下：
（1）合同签署后，甲方支付总价款的____%作为开工预付款；
（2）工程进度达到____%时，甲方支付总价款的____%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的____%；
（4）工程质保期满后，甲方支付剩余的____%。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程的进度、质量进行检查和监督；
（2）应向乙方提供施工所需的场地、资料及其他相关信息；
（3）按照约定付款，不得无故拖延；
（4）应对施工中出现的任何问题及时通知乙方，配合解决。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照合同约定的时间、质量完成工程；
（2）有权获取甲方提供的相关资料及支持；
（3）应按合同约定的工作内容及技术标准进行施工，如遇特殊情况，应及时向甲方报告；
（4）在工程施工过程中若遇到不可抗力因素，应及时通知甲方并记录相关情况。

四、合同条款
1. 工程质量标准：乙方应按照国家及地方政府相关法律法规及行业标准，确保工程质量符合设计要求，达到竣工验收标准。
2. 工程进度要求：乙方需按照合同约定的工期进行施工，确保按时完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。
3. 变更与调整：若因设计变更或不可抗力因素导致工程内容或工程量的变化，双方须协商确定费用及工期的调整，达成书面协议。
4. 施工现场管理：乙方应对施工现场进行安全、文明施工管理，妥善处理与周边环境的关系，避免造成不必要的损失与影响。

五、违约责任
1. 如果甲方未按约定时间支付款项，乙方有权收取迟延付款利息，利率按照国家规定的银行同期贷款利率计算。
2. 如果乙方未能按期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的____%计算。
3. 如因一方违约导致的损失，由违约方承担所有责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同如有修改或补充，双方应达成书面协议，并作为本合同的组成部分。
3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。

七、争议解决
1. 本合同履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
（盖章） （盖章）
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日