协议编号：_________________

协议签订地点：_______________

协议签订日期：_______________

甲方（建设单位）：________________

法定代表人：________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（施工单位）：________________

法定代表人：________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设的建设单位，负责组织和管理项目的整体策划、设计、施工和验收等工作。

2. 乙方为具有合法施工资质的单位，具备相应的技术能力和资源，能够完成城市综合体的建设施工工作。

双方本着平等、自愿、协商一致的原则，特订立本合同，以明确双方权利义务，保障项目建设的顺利进行。

第一条 合同范围

1. 本合同的范围包括甲方委托乙方承建的城市综合体项目的施工，包括但不限于地基与基础工程、主体工程、建筑装饰工程及相关的配套设施建设。

2. 乙方应按甲方提供的设计图纸、施工图纸及其他合同附件的要求，全面完成施工任务。

第二条 合同金额及支付方式

1. 本项目的合同总金额为人民币（大写）：______________元（￥_____________），具体支付方式为：

（1）第一次支付：合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。

（2）第二次支付：施工进度达到30%时，甲方支付合同金额的30%。

（3）第三次支付：施工进度达到70%时，甲方支付合同金额的30%。

（4）最后支付：项目验收合格并交付使用后7个工作日内，甲方支付剩余的20%。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同、设计文件及相关法律规定进行施工。

（2）应及时提供施工所需的设计图纸、施工许可证及其他相关资料。

（3）应按合同约定支付施工费用。

（4）有权对施工现场进行监督检查，并对乙方的不当行为提出整改要求。

2. 乙方的权利与义务：

（1）应保证施工质量，确保工程符合国家规定的质量标准和合同约定的要求。

（2）应按照合同约定的时间进度开展施工，确保按期完成工程。

（3）应及时向甲方报告工程进展情况及施工中出现的异常情况。

（4）有权获得合同约定的施工款项。

（5）应对施工现场的安全管理和环境保护负责，确保施工过程中不对周边环境造成负面影响。

第四条 施工质量保证

1. 乙方应严格按照国家及地方现行的施工标准、规范和技术要求进行施工，确保工程的安全和质量。

2. 乙方应对所施工部分提供至少________年（可根据实际情况填写）的质量保证期。若在保证期内因施工质量问题出现的缺陷，乙方应负责任及时修复，且不收取任何费用。

3. 甲方有权对工程质量进行验收，检测机构应为具有资质的第三方检测单位。如质量验收不合格，乙方需负责整改并承担相应费用。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照约定支付施工费用，乙方有权停工并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的________%计算，且自逾期之日起直至实际支付为止。

2. 若乙方未能按期完成施工任务，工期逾期的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额________%的违约金。

3. 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担相关费用。如整改期间造成甲方损失，乙方应按照实际损失赔偿。

第六条 合同变更与解除

1. 合同生效后，任何一方要求变更合同内容的，应提前______日通知对方，并达成书面协议。

2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商处理。

3. 甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方严重违约，影响施工进度和工程质量。

（2）乙方未按约定支付施工材料款项，导致停工。

4. 乙方有权在下列情况下解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付施工费用。

（2）甲方干预施工、影响施工progress，导致工期延误。

第七条 争议解决

1. 因本合同引起的争议，双方应本着友好协商的原则，通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可提交合同签署地人民法院进行诉讼。

第八条 附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项时终止。

2. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

3. 本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：（盖章） 乙方（施工单位）：（盖章）

法定代表人签字：________ 法定代表人签字：________

签署日期：______________ 签署日期：______________