甲方（发包方）：某市中心商业综合体建设有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：张三
联系方式：138XXXXXXX

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道
法定代表人：李四
联系方式：139XXXXXXX

鉴于甲方需进行某市中心商业综合体的建筑施工，乙方具有相应的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就本项目的建筑施工承包及相关服务达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 项目名称：某市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：某市某区某地
1.3 工程内容：包括但不限于建筑物的主体结构、外墙装饰、室内装修、基础设施、周边道路及绿化等相关工程。

第二条 合同总金额及付款方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）壹仟万元整（￥10,000,000）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 在工程进度达到50%时，甲方应支付合同总金额的40%；
2.2.3 工程竣工并经过验收合格后，甲方应在10个工作日内支付合同总金额的30%作为尾款。
2.3 所有款项支付应通过银行转账的方式进行。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为本合同签订之日起10个工作日内；
3.2 工程总工期为12个月，具体竣工日期由甲方另行通知乙方；
3.3 因不可抗力事故及甲方原因导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方应予以确认并允许工期顺延。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查；
4.1.2 甲方应及时提供施工所需的设计图纸及相关资料；
4.1.3 甲方负责办理施工所需的各项证件及手续；
4.1.4 甲方需按合同约定及时支付工程款项。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款项；
4.2.2 乙方应按照国家及地方的相关法律法规施工，确保施工质量；
4.2.3 乙方应承担因施工期间发生的一切安全保障责任；
4.2.4 乙方需定期向甲方汇报施工进度，并提供相关施工记录。

第五条 变更条款
5.1 本合同的任何变更须经双方书面协商一致后方可生效；
5.2 由于设计变更、法律法规变化等原因导致的工程变更，甲方应及时通知乙方，双方应根据实际情况协商变更内容及费用。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；
6.2 甲方逾期支付工程款项的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；
6.3 乙方未能按期完工的，应每日向甲方支付合同总金额千分之一的违约金；
6.4 任何一方因违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿因解除合同而产生的损失。

第七条 不可抗力
7.1 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致无法履行合同的，受不可抗力影响一方应及时通知另一方，并提供相应的证明；
7.2 不可抗力事件持续超过30天时，双方可协商解除合同或适当调整履行方式。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并结算完毕后终止；
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；
9.2 协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：
法定代表人签字：
日期：

乙方（公章）：
法定代表人签字：
日期：