合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（委托方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目，乙方具备相应的设计及施工能力，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一章 项目概述

第一条 项目名称
本项目名称为“城市商业综合体建设工程”，以下简称“项目”。

第二条 项目地点
项目位于_________，具体地址以甲方书面确认的图纸为准。

第二章 权利和义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权根据项目进展情况，要求乙方提供相关设计及施工进度报告，并提出合理的修改意见。
2. 甲方应在合同签订后及时向乙方提供项目所需的所有资料及信息，包括项目相关的法律文件、规划设计方案、场地信息等。
3. 甲方应按照合同约定的支付条款，按时足额支付工程款项。
4. 甲方应配合乙方的施工工作，确保施工现场的正常运作。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家和地方的法律法规以及甲方提供的设计方案，负责项目的设计、施工，并确保施工质量符合相关标准。
2. 乙方有权根据签订的合同，要求甲方支付约定的工程款项。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和检查。
4. 乙方应在合同履行期间，负责施工现场的安全管理和维护，确保施工过程中的安全和环保要求得到有效落实。
5. 乙方应为项目完成后提供至少____年的质量保证期内的正常维护服务。

第三章 合同条款

第五条 合同金额及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）_________元整（小写：_________元），包含设计、施工及后期维护服务费用。
2. 付款方式分为以下阶段：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的____%作为设计费用；
（2）施工开始前，甲方支付合同总金额的____%作为工程预付款；
（3）施工完成后，甲方验收合格后支付合同总金额的____%；
（4）维护服务期开始前，支付剩余的____%作为最终结算款。

第六条 工期
1. 本项目的初步工期为____个月，具体工期依据项目进展情况及双方协商确定。
2. 如果由于不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定工期的调整。

第七条 设计变更
1. 在施工期间，若因甲方要求设计变更，乙方应在收到变更请求后，及时提供相关变更方案和费用估算。
2. 所有变更需经甲方书面确认，方可实施，费用由甲方承担，具体金额应在双方协商后确定。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的____%作为违约金。
2. 如乙方未按约定工期完成施工，需赔偿甲方由于延误造成的合理经济损失。
3. 对于因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更须由双方书面协议达成。
2. 任何一方在合同履行期间，若出现重大违约情形，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第四章 附则

第十条 保密条款
双方须对在本合同履行过程中知悉的商业秘密进行保密，不得向第三方披露，若造成损失，需承担相应的赔偿责任。

第十一条 争议解决
本合同的履行及解释所产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十二条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条 合同的份数
本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________