甲方（委托方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以明确双方在城市综合体建设施工及服务中的权利和义务：

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行城市综合体的建设施工，包括基础设施与景观设计的相关任务，以确保项目的顺利实施和交付。

第二章 权利与义务

甲方权利与义务：
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，及时提出改进意见。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，确保乙方正常施工。
3. 甲方应提供施工所需的场地、设施及相关材料，确保乙方顺利开展工作。
4. 甲方应配合乙方的施工需要，及时提供必要的设计图纸及其他技术资料。

乙方权利与义务：
1. 乙方有权按照合同约定获得工程款，享有施工期间的相关利益。
2. 乙方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定，确保施工质量。
3. 乙方应制定详细的施工方案，并在实施过程中予以调整，确保施工进度及质量。
4. 乙方应对施工过程中可能出现的安全隐患进行评估，并采取有效措施加以消除。

第三章 合同条款

1. 工程名称：城市综合体建设施工及服务项目
2. 工程地点：________________________
3. 工程内容：
1. 基础设施施工，包括道路、供水、排水、供电等管网设施的建设。
2. 景观设计与施工，涉及绿化、景观小品、照明等方面。
4. 工程总造价：____________________元（大写：_____________）。
5. 付款方式：
1. 合同签署后，甲方应支付乙方合同总造价的30%作为预付款。
2. 施工完成30%时，甲方应支付合同总造价的30%。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总造价的40%。
4. 余款作为质保金，保留一年，待质保期满后无质量问题后支付。

第四章 工程期限

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 因甲方原因导致的工程停工，工期相应顺延。

第五章 违约责任

1. 甲方违约：
1. 如甲方未按照约定时间支付工程款，应按未支付金额的千分之五支付违约金。
2. 如甲方未按宗本合同的约定提供必要的施工条件，导致乙方施工延误，工期应相应顺延，甲方不得要求乙方承担延误责任。

2. 乙方违约：
1. 乙方未能按时完成施工任务，按未完成工程造价的千分之五支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。
2. 乙方在施工中，如出现因质量问题需整改的情况，乙方自收到甲方通知起7日内完成整改，逾期不完成的，甲方有权自行整改，费用由乙方承担。

第六章 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更、解除等事项须以书面形式作出，并经双方签字确认。若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并明确责任。

第七章 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

1. 本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，具有同等法律效力。
2. 本合同中的补充条款及附件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人/授权代表（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人/授权代表（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日