甲方（发包方）：_________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承包方）：_________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

为了顺利推动城市综合体项目的实施，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成如下施工承包合同及服务协议：

第一条 项目概述

1.1 本合同所称的“项目”是指位于_________________的城市综合体工程，项目内容包括但不限于建筑施工、设备安装、公共设施建设等，具体内容详见附件。

1.2 工程规模、建设内容及标段划分等具体情况均依照合同附件进行说明，附件与本协议具有同等法律效力。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

（1）甲方有权对工程的进度、质量进行监督，并随时提出修改意见。

（2）甲方应按合同约定的时间向乙方提供必要的施工条件及配合支持，包括但不限于土地使用、施工所需的相关许可证和文件。

（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

（4）甲方应为乙方提供必要的安全保障措施，确保施工现场安全。

2.2 乙方的权利与义务

（1）乙方有权按合同约定获取工程款项，并依法享有施工期间的相关收益。

（2）乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，确保施工质量，按时完成施工任务。

（3）乙方需配合甲方进行现场的安全管理和质量验收工作。

（4）乙方负责施工期间的安全措施和员工的安全培训。

第三条 工程款与支付条款

3.1 工程总费用为_________________（人民币大写：____________________），具体费用清单详见附件。

3.2 甲方应按照以下支付进度向乙方付款：

（1）签订合同后五个工作日内支付合同总额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时支付合同总额的40%；

（3）竣工验收合格后支付合同总额的30%。

3.3 乙方在收到甲方的款项后，应及时开具正式发票，并向甲方提供所有相关支付证明。

第四条 施工计划与进度

4.1 乙方需在合同签订后________________个工作日内提交详细施工计划，并经甲方审批后实施。

4.2 工程进度按合同附件约定的时间节点进行，乙方应定期向甲方汇报施工进度及存在问题。

4.3 如因不可抗力等因素导致工程延误，乙方应书面通知甲方，并提供相关证明文件，双方应协商处理。

第五条 建设质量与验收

5.1 乙方应严格按照设计图纸、施工规范及相关法律法规进行施工，确保工程质量达到国家标准及行业标准。

5.2 工程竣工后，乙方应于____日内提出竣工验收申请，甲方应在____日内组织验收。

5.3 经甲方验收合格后，乙方需将相关工程资料和竣工文件提交给甲方。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按约支付工程款，需向乙方支付未付款项每日千分之____的违约金。

6.2 乙方如未按照合同约定的质量标准施工，需负责整改，并向甲方支付整改期间的损失。

6.3 任何一方如违反合同约定，造成对方损失，需对损失承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第七条 不可抗力

7.1 因不可抗力导致合同无法履行的，义务方应在发生不可抗力后____日内通知对方，并提供相关证明。

7.2 不可抗力导致的违约责任应根据侵害程度协商处理。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至合同内容全部履行完毕后自动终止。

9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________________________

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________________________