本协议于2023年XX月XX日由以下双方签署：

甲方：某市中心商业楼开发有限公司
法定地址：某市某区某路XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXX

乙方：某土木工程施工有限公司
法定地址：某市某区某路YY号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXX

鉴于甲方为某市中心商业楼项目的开发、投资及管理方，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方本着平等自愿、公平公正的原则，依据相关法律法规，就项目的土木工程施工及项目管理服务达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某市中心商业楼土木工程施工及项目管理。
1.2 项目地点：某市某区某路ZZ号。
1.3 项目内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装修工程及其他附属设施的施工和管理。
1.4 总工期：自协议生效之日起至XXXX年XX月XX日。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查。
(2) 甲方须按时支付约定的工程款项，不得无故拖延。
(3) 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、材料及相关审批文件。
(4) 甲方应对乙方提供的施工方案提供必要的支持和配合。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权按照约定的工程进度和质量要求进行施工。
(2) 乙方须保证施工质量符合国家相关标准，确保工程安全。
(3) 乙方应按时、合理安排施工计划，确保工期的合理性与可行性。
(4) 乙方须定期向甲方汇报工程进度，及时反馈施工中遇到的问题。

第三条 合同条款
3.1 工程款项
(1) 总合同价值为人民币XXXX万元，分阶段支付。
(2) 第一期付款：合同签署后支付总额的30%。
(3) 第二期付款：主体结构封顶时支付总额的40%。
(4) 第三期付款：项目竣工验收合格后支付总额的30%。
(5) 甲方在收到乙方的付款请求后，应在7个工作日内完成支付。

3.2 工期管理
(1) 乙方应根据施工进度安排合理的施工班组，并在开工前向甲方提交详细的施工计划。
(2) 乙方因自身原因导致工期延误，需承担由此产生的相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。
(3) 甲方如需变更施工内容或工期，须提前15天与乙方协商达成书面协议。

3.3 质量保证
(1) 施工过程必须符合国家建筑施工质量标准，确保工程安全和质量。
(2) 乙方应提供质保材料，并对项目保修服务进行保障，保修期为竣工验收后两年。
(3) 在保修期内，因材料质量和施工问题导致的损害，乙方须负责无偿维修。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
若甲方未按时支付工程款项，需向乙方支付未付款项0.05%的违约金；若逾期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

4.2 乙方违约责任
若乙方未按约定的质量标准、工期施工，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，逾期未整改的，甲方有权聘请其他单位进行整改，相关费用由乙方承担，同时需支付甲方损失的0.1%作为违约金。

第五条 合同生效及其他
5.1 本协议自双方法定代表人签字并加盖公章后生效。
5.2 本协议的修改、补充应以书面形式进行，双方确认后生效。
5.3 协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则进行解决，若协商未果，任何一方均可向协议签署地法院提起诉讼。
5.4 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
法定代表人（签字）：

乙方（签字）：
法定代表人（签字）：

日期：
地点：