甲方（发包方）：_____________________

地址：_________________________________

邮政编码：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________

邮政编码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方的实际情况，经过友好协商，甲乙双方就城市综合体建设施工事宜达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设项目

1.2 工程地点：_____________________________

1.3 工程范围：本合同涵盖土建、机电及室外景观工程，具体包括但不限于地下结构、主体结构、屋面工程、机电设备安装、景观绿化及相关配套设施等。

第二条 权利义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理化建议和整改要求。

2.1.2 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

2.1.3 甲方应提供必要的工程资料和技术支持，确保乙方顺利开展施工。

2.1.4 甲方有责任对乙方在施工现场内的安全生产和文明施工进行必要的引导。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项及相关合理费用。

2.2.2 乙方必须按照国家及地方的相关法律、法规及技术规范进行施工，并保证工程质量符合标准。

2.2.3 乙方应按甲方的要求，及时提交施工进度报告及工程竣工资料。

2.2.4 乙方应妥善处理施工过程中产生的各种问题，并对施工现场的安全、文明施工负责。

第三条 合同款项

3.1 本工程合同总金额为：人民币（大写）_____________元（小写：￥_____________）。

3.2 付款方式及节点：

3.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款。

3.2.2 工程开工后，依据施工进度，按每个阶段完成情况支付相应款项。

3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，并保留合同总价的5%作为质保金，质保期为两年。

3.3 乙方必须提供合法有效的发票，甲方方可支付相应款项。

第四条 施工期限

4.1 工程计划开工日期：______年____月___日

4.2 工程计划竣工日期：______年____月___日

4.3 因不可抗力或其他合法原因导致的工期延误，经甲乙双方确认后可适当顺延。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任

5.1.1 如果甲方未按约定的时间向乙方支付工程款项，每逾期一天，甲方应按合同总金额的千分之一向乙方支付违约金。

5.1.2 如果甲方提供的资料和支持未能按时到位，造成乙方施工延误，甲方应赔偿乙方因此产生的合理损失。

5.2 乙方违约责任

5.2.1 如果乙方未按合同约定的时间完成施工，每逾期一天，乙方应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。

5.2.2 如果因乙方施工质量不合格导致的返工，乙方应承担所有返工产生的费用，并赔偿甲方因此而产生的损失。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

6.2 如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 合同的变更、补充须经双方书面确认。

7.3 甲乙双方在履行合同过程中需对本合同的相关条款作出调整，应依法进行。

第八条 附则

8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 合同成立后，任何一方随便单方面解除合同的，须承担相应的违约责任。

8.3 其他未尽事项由甲乙双方另行约定。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年____月___日

乙方（签字）：_____________________

日期：______年____月___日