合同编号：_______

甲方（委托方）：__________
地址：_________________
法定代表人：____________

乙方（承包方）：__________
地址：_________________
法定代表人：____________

鉴于：甲方作为项目投资方，负责城市商业综合体建设的资金筹措与项目推进；乙方作为总承包方，具备设计、施工及后期维护的专业能力。为明确双方在城市商业综合体建设过程中的权利与义务，特制定本合同，以兹遵守。

第一条 项目基本情况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地址：_________________
1.3 建设规模：总建筑面积____平方米，包含商铺、停车场、休闲区域等功能。

第二条 合同的内容及范围
2.1 乙方负责项目的设计、施工及后期维护工作，具体内容包括但不限于：
(1) 设计方案的编制与优化；
(2) 工程施工的组织与管理；
(3) 工程完工后的维护与保养。
2.2 设计阶段应包括初步设计、施工图设计及设计变更工作。
2.3 施工阶段应包括进场准备、土建施工、机电设备安装、室内外装修等工作。
2.4 后期维护包括检测、维修以及定期保养等。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对乙方的设计方案进行审核，并提出修改意见；
(2) 甲方应按合同约定的时间支付承包费用；
(3) 甲方应提供必要的施工条件和相关资料；
(4) 甲方有权督促乙方进行工程进度、质量等方面的管理。

3.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方应提交符合甲方要求的设计方案并负责其合理性与合法性；
(2) 乙方有权依法收取建设工程款项；
(3) 乙方应按合同约定时间、质量要求完成施工及维护工作；
(4) 乙方在施工过程中应采取必要的安全防范措施，保障施工现场的安全。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同总价为人民币_________元（大写：_________元整）。
4.2 甲方应按以下进度向乙方支付合同价款：
(1) 合同签署后____天内支付总价的____%；
(2) 设计方案审核通过后，支付总价的____%；
(3) 施工完成____%后，支付总价的____%；
(4) 工程竣工验收合格后，支付余款。

第五条 工程进度管理
5.1 乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方审核并执行。
5.2 甲方有权随时对施工进度进行检查，乙方应予以配合。
5.3 如乙方无法按计划进度施工，需及时书面通知甲方，说明原因并提出解决方案。

第六条 质量管理
6.1 乙方应依照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
6.2 甲方有权对施工质量进行监督，如发现质量问题，乙方应及时整改。
6.3 各项验收应按照相关法律法规和行业标准进行。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。
7.2 违约方需负责因违约造成的直接经济损失和相应的赔偿。
7.3 如因不可抗力导致的合同履行延误，双方应友好协商处理。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更应以书面形式进行。
8.2 甲方有权在工程发生重大变更时，要求乙方重新报价。
8.3 任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知另一方，并说明理由。

第九条 保密条款
9.1 双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。
9.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同内容及有关信息。

第十条 法律适用及争议解决
10.1 本合同适用中华人民共和国法律。
10.2 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交工程所在地人民法院诉讼。

第十一条 合同生效与其他
11.1 本合同自双方签字盖章时生效。
11.2 合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字盖章）：__________
乙方（签字盖章）：__________
签署日期：____年__月__日
地点：_________________