甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于：

1. 甲方为XYZ商业综合体项目的发包方，拥有该项目的所有权和相关的使用权。
2. 乙方具备承接建设工程的能力和资质，愿意对该项目进行施工和相关服务。

经友好协商，双方达成如下协议：

第一章 总则

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在XYZ商业综合体建设工程（以下简称“项目”）建设过程中的权利与义务，保障项目的顺利进行和双方的合法权益。

第二条 项目概况
1. 项目名称：XYZ商业综合体建设工程
2. 项目地址：[项目详细地址]
3. 建设内容：包括但不限于商业楼宇、停车场及配套设施的建设与安装。

第二章 甲方的权利与义务

第一条 甲方的权利
1. 甲方有权对乙方的施工进度和施工质量进行监督和管理。
2. 甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成项目，并确保项目的质量达到相关标准。
3. 甲方有权根据进度付款，必要时可以对乙方提出质疑。

第二条 甲方的义务
1. 甲方应及时向乙方提供项目施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，并提供必要的协助和支持。
3. 甲方需确保施工现场的安全和技术条件符合国家相关法律法规的要求。

第三章 乙方的权利与义务

第一条 乙方的权利
1. 乙方有权根据合同约定向甲方申请工程款的支付。
2. 乙方在工程施工过程中享有自主选择施工队伍和管理人员的权利，然而需事先得到甲方的书面同意。
3. 乙方有权获得甲方提供的必要支持和协助，确保工程顺利进行。

第二条 乙方的义务
1. 乙方应按照合同约定的施工图纸和施工规范进行施工，确保项目的质量与安全。
2. 乙方需在规定的时间内完成相应的工程，并承担因施工延误而产生的责任。
3. 乙方需定期向甲方报告施工进展及相关情况，确保信息透明。

第四章 合同条款

第一条 合同金额
合同总金额为[具体金额]元，支付方式如下：
1. 签署合同后5个工作日内，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
2. 工程过半后，甲方支付乙方合同金额的40%；
3. 工程完成且验收合格后，甲方支付余款30%。

第二条 工程期限
乙方应在合同签署之日起[具体时间]内完成项目建设，若因不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，提出调整工期的申请。

第三条 工程变更
1. 任何一方因需对工程进行变更，需提出书面申请，经双方协商达成一致后，签署补充协议。
2. 变更所产生的费用应由双方根据实际情况进行协商确定。

第四条 验收标准
1. 项目完成后，甲方应及时组织相关人员对工程进行验收。
2. 验收合格后，双方应确认并签署验收报告。若验收不合格，乙方应负责整改直至合格为止。

第五章 违约责任

第一条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方可按未支付金额每日按0.05%计算违约金。
2. 若乙方未按时完成工程或工程质量不达标，甲方有权要求乙方承担整改费用，并可按照合同总金额的5%向乙方索赔。
3. 任一方因重大违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

第二条 不可抗力
因不可抗力因素导致的延误，双方均不承担违约责任，但需在不可抗力事件发生后及时通知对方，并协商解决。

第六章 合同的生效与解除

第一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目完成并结算完毕后终止。

第二条 合同的解除
1. 双方均可因不可抗力或法律规定的其他情形解除合同。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七章 其他条款

第一条 争议解决
本协议的履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第二条 合同的完整性
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。对本协议的任何修改或补充，应采用书面形式。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：