甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
甲方拟在________市建设一项城市商业综合体项目，乙方具备完成该项目所需的设计、施工及后期维护服务的能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：______________________________
3. 工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、室外工程、园林绿化及配套设施建设、后期维护服务。

二、设计与施工
1. 乙方应在合同签署后______个工作日内向甲方提交施工图纸及设计方案，经甲方审核同意后方可进入施工阶段。
2. 施工过程中，乙方需按照国家和地方相关法律法规、行业标准及合同要求实施施工，确保工程质量达到国家及合同约定标准。
3. 乙方应在规定工期内完成施工任务，如需延长工期，须提前______个工作日书面通知甲方，并说明理由。
4. 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改存在的问题。

三、合同价款
1. 本项目总承包价为人民币______元（大写：_________________）。
2. 乙方应在合同签署日起______个工作日内，向甲方提交预付款申请，甲方在审核确认后______个工作日内支付预付款______%。
3. 进度款的支付方式：工程进度达到______%时，甲方需支付______%的进度款；竣工验收合格后，支付剩余款项。
4. 在工程实施过程中，如因设计变更或其他原因导致费用发生变化，乙方应及时与甲方协商，并出具相关证明。

四、设备与材料
1. 乙方应自行采购所有施工所需的材料和设备，并确保所用材料符合国家标准及合同约定要求。
2. 所有材料及设备在施工现场的堆放、使用与保管应符合有关安全和环保规定。
3. 乙方应在材料、设备到货前_______个工作日内通知甲方进行验收，甲方应及时组织验收。

五、后期维护
1. 乙方应对已完成的工程提供_____月的质量保修期，保修期自竣工验收合格之日起计算。
2. 甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方需在接到通知后______个工作日内进行维修，费用由乙方承担。
3. 保修期满后，如甲方需额外维护服务，可与乙方另行协商签署服务合同。

六、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督及检查。
（2）应按合同约定及时支付款项。
（3）应提供必要的协调与支持，确保工程顺利进行。
（4）对乙方的合法利益给予尊重，未经乙方同意，不得擅自变更工程设计等项目。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按约定获得工程款项。
（2）应严格按照施工计划和合同要求完成工程任务。
（3）应对施工现场的安全与文明施工负责，确保施工过程中的安全和环境保护。
（4）应保障施工人员的合法权益，维护施工人员的安全与健康。

七、违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付款项，应每延期一天向乙方支付应付款项______%的违约金。
2. 如乙方未按照合同规定时间完成施工，甲方有权向乙方追究延误造成的直接损失。
3. 任何一方因过错导致违约，需赔偿对方因此产生的直接损失。

八、合同生效及争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院申请诉讼。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、附则
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2. 本协议中列明的所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何形式的误解或隐瞒。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：_______年____月____日