甲方（委托方）：_________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于__________________的城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并希望选定乙方承接本项目的施工及相关服务。
2. 乙方是一家从事建筑施工及相关服务的专业公司，具备相应的资质与能力。

因此，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就项目的施工、服务等相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。

1.2 项目地点：_________________________________

1.3 项目规模及范围：包括但不限于主体建筑、附属设施、绿化及相关配套工程，详见《项目设计图纸》及《项目说明书》。

第二条 合同价格及支付条款

2.1 合同总价：本合同的总承包价格为人民币（大写）____________________元（小写：￥___________）。

2.2 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
（1）签署合同后________天内支付合同总价的________%作为预付款。
（2）工程完成___%时支付合同总价的________%。
（3）工程竣工验收合格后______天内支付合同总价的________%。
（4）交付后_____个月内，按照最终结算支付剩余款项。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
（1）有权对项目施工过程进行监督，确保施工质量符合设计标准和相关法律法规。
（2）提供施工所需的场地及相关支持设施。
（3）按约定及时支付承包款项。
（4）对项目的设计及变更有最终决策权。

3.2 乙方权利与义务：
（1）承接本合同项下的施工任务，确保按照合同约定的工期和质量标准完成施工。
（2）按照国家相关法律法规组织施工，确保安全、文明施工。
（3）如遇不可抗力因素，应及时通知甲方并尽量采取有效措施进行处理。
（4）在合同履行过程中，保证施工人员的合法权益，不得发生拖欠工资等情况。
（5）对使用的材料、设备等提供合理且无争议的来源证明。

第四条 施工管理

4.1 乙方应制定详细的施工计划，并在开工前____天提交甲方审核。

4.2 施工过程中，乙方应及时向甲方报告工程进度及存在的问题，并提出整改意见。

4.3 甲方有权委派项目经理全程参与项目管理，乙方应在合理范围内提供支持与配合。

第五条 质量标准

5.1 工程质量应符合国家及地方相关规范和标准，并达到甲方的具体要求。

5.2 工程竣工后，甲方将委托第三方机构进行质量检测，检测合格后方可进行竣工验收。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按照合同约定期限支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期金额的________%计算，直至实际支付为止。

6.2 若乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并在实际损失的基础上进行索赔，违约金高于或等于合同总价的________%。

6.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，各方应及时协商解决，依据情况及时终止或变更合同。

第七条 合同生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕时自动终止。

7.2 如需对本合同进行变更或解除，应以书面形式达成一致，并签字盖章。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决；如无法达成一致，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其它条款

9.1 本合同为双方关于本项目的完整协议，所有的附加条款和依赖文件均视为合同的一部分。

9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，并形成书面文件，作为本合同的补充协议。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：_______年____月____日