合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

乙方（承包方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

鉴于：

1. 甲方是某市中心高层商住楼项目的建设单位，拥有该项目的合法使用权和开发权。
2. 乙方是一家具备合法资质的建筑施工企业，愿意承接该项目的施工任务。

经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：某市中心高层商住楼项目。
2. 建设地点：___________
3. 建筑面积：___________
4. 工程内容：包括但不限于前期基坑开挖、主体结构、屋面工程、外墙装修、室内装修、机电安装、绿化等。

二、合同总价

1. 本合同总价为人民币（大写）：___________。
2. 合同总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税费及其他相关费用。

三、合同的起止时间

1. 本工程的开工日期为______年____月____日。
2. 工程竣工日期为______年____月____日。
3. 若因不可抗力或者甲方原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期。

四、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方负责编制工程设计及提供施工图纸，确保其完整性和准确性。
(2) 甲方有权随时对施工现场进行监督和检查，发现问题及时要求乙方整改。
(3) 甲方应按合同约定及时支付工程款，确保乙方施工有序进行。
(4) 甲方应提供乙方施工作业所需的场地、设施及必要的协助。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按时、保质、按量完成施工任务，确保工程质量符合国家及地方标准。
(2) 乙方有权按照合同约定索要工程款，并要求甲方对约定工程量作出合理判断。
(3) 乙方需自行承担施工过程中因管理、技艺等原因造成的安全事故责任。
(4) 乙方应对施工现场及周围环境实施必要的安全防护措施，并对进入施工现场的人员进行有效管理。

五、付款方式

1. 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
(1) 项目开工前支付合同总价的10%作为预付款。
(2) 基坑开挖完成后支付合同总价的30%。
(3) 主体结构完成后支付合同总价的30%。
(4) 工程竣工验收合格后支付合同总价的30%。

2. 甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关凭证后的10个工作日内完成支付。

六、工程质量要求

1. 乙方应按照国家、地方及行业标准以及甲方的具体要求进行施工，确保工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关标准。
2. 工程完工后需经甲方验收合格，方可进行结算。

七、违约责任

1. 甲方违约：
(1) 若甲方未按时支付工程款，每延迟一天应向乙方支付逾期付款金额的千分之一作为违约金。
(2) 若因甲方原因导致乙方无法按时、保质完成施工的，甲方应承担因此造成的全部损失。

2. 乙方违约：
(1) 若乙方未按时完成施工，需向甲方支付未完成部分合同金额的千分之一作为违约金。
(2) 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改并承担由此产生的全部费用。

八、合同的变更和解除

1. 双方因特殊原因需要变更或解除合同的，须书面通知对方并达成一致意见。
2. 合同解除后，双方应结清已完成工作对应的费用，并退还未完成部分的费用。

九、争议解决

1. 本合同的履行及解释发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，任意一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日