本协议由以下双方于_______年_______月_______日签署，签署地点为____________________。

甲方（委托方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：

甲方负责某市中心商业综合体的建设，乙方具备相关资质和经验，同意承担该工程的施工及管理任务。为明确双方的权利与义务，保障工程顺利进行，特订立本合同。

第一条 工程简介
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：______________________________
3. 工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型为___________
4. 工程设计：由甲方委托的设计单位设计，乙方应根据设计图纸进行施工。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权对工程施工进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同约定。
(2) 甲方应按约定时间支付工程款项，及时提供施工所需的相关资料和技术支持。
(3) 甲方负责办理工程所需的各类审批手续和报建、备案等工作。
(4) 甲方有权在施工过程中提出设计变更意见，但应当对造成的工期延误和费用增加负责。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务，并对施工质量负责。
(2) 乙方有权要求甲方及时支付工程款项，并在合理范围内提出增加工程费用的要求。
(3) 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中符合国家和地方的安全法规。
(4) 乙方应定期向甲方报告工程进展情况及存在的问题，并及时采取措施进行整改。

第三条 合同条款
1. 工程款项及支付方式
(1) 本工程的总承包价为人民币_______万元，付款方式为：
a. 签订合同后7日内支付总价的30%作为预付款；
b. 工程过半时支付总价的40%；
c. 工程竣工验收合格后支付剩余的30%。
(2) 甲方应在每期付款前审核乙方的付款申请，乙方须提供符合甲方要求的相关凭证。

2. 工程进度
(1) 乙方应根据合同约定的工期安排施工，按时完成各阶段的工作。
(2) 任何一方因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3. 工程验收
(1) 项目竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在________天内组织验收。
(2) 验收合格后，甲方应出具验收合格证明，乙方可申请支付工程款项。
(3) 若验收不合格，乙方须在___天内对不合格部分进行整改，整改完毕后再申请验收。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
(1) 如甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一天，乙方有权按应付款项的千分之___向甲方索取违约金；
(2) 若因甲方未能提供必要资料导致工程停工超过___天，乙方可视为甲方违约，有权终止合同并要求赔偿损失。

2. 乙方违约责任
(1) 如乙方未按期完成工程，除不可抗力因素外，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价千分之一的违约金；
(2) 如因乙方施工质量问题造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责整改。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同变更应以书面形式进行，包括但不限于工程项目、工期、费用等方面的调整。
2. 若任何一方要求解除合同，需提前___天书面通知对方，且说明解除原因。解除合同的一方不应向对方支付任何违约金。

第六条 协议生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，至工程完成、验收合格、款项结清后终止。

第七条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，形成书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年_______月_______日