甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市商业综合体建设施工承包（含设计与监理服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，确保工程按照约定的标准、质量、工期和预算顺利进行。

第二条 工程概况

项目名称：城市商业综合体建设项目
项目地点：_________
项目规模：_________
设计方案：由乙方负责，甲方提供参考意见并审核确认。
工程内容：包括但不限于建筑施工、设计及监理服务、配套设施建设等。

第三条 工期

1. 工程开工日期：_________
2. 工程竣工日期：_________
3. 乙方应按照规定的工期完成工程建设，延误工期需提前告知甲方并协商解决。

第四条 甲方的权利义务

1. 甲方有权对工程的设计、进度、质量进行监督和检查，提出修改意见。
2. 甲方应按约定时间支付工程款项，并为乙方提供必要的施工条件。
3. 甲方需配合乙方进行现场施工管理，提供相关文件和资料。
4. 甲方按合同约定负责提供施工场地及相关设施。

第五条 乙方的权利义务

1. 乙方应按照设计方案及合同约定，保质保量地完成工程。
2. 乙方负责项目的设计、施工及监理服务，确保遵守相关法律法规和技术标准。
3. 乙方应定期向甲方汇报工程进度及施工情况，接受甲方的监督和检验。
4. 乙方负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方透露与本项目相关的信息。

第六条 工程款及支付方式

1. 工程总价：_________（人民币大写：_________）。
2. 支付方式：甲方应根据工程进度按以下方式支付款项：
（1）合同签订后支付总价的10%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付总价的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付总价的40%；
（4）保修金为总价的10%在竣工验收后支付，并在保修期满后退还。
3. 所有款项支付应按约定的时间支付，逾期支付的，甲方应支付逾期款项的千分之五作为违约金。

第七条 设计及监理服务

1. 乙方负责提供详尽的设计方案，并应接受甲方的审核意见，进行相应调整。
2. 乙方负责工程的现场监理，确保施工遵循设计方案及相关规定。
3. 甲方有权根据施工需要，要求乙方对设计进行调整，乙方应及时作出相应修改。

第八条 合同变更

1. 本协议的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方应及时进行协商，妥善解决。

第九条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至款项支付为止，并要求甲方承担因此产生的损失。
2. 乙方若未按期完工，需向甲方支付延期违约金，违约金按照每迟延一天支付总工程款的千分之一计算。
3. 任何一方因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并付款完成后终止。

第十一条 争议解决

因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：_________
签订地点：_________