甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工中的权利和义务，促进工程的顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实际情况，特订立本协议。

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________________
3. 建设内容：包括但不限于商业楼宇、停车场、公共设施及相关配套设施的建设。
4. 工程预算总额：____________________

二、合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格后自行失效。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方及时进行整改。
(2) 甲方应按照合同约定及时支付工程款。
(3) 甲方应在合理的时间内向乙方提供施工所需的相关资料及图纸。
(4) 甲方有义务协助乙方进行施工和解决施工中遇到的合理问题。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求甲方支付合同约定的工程款项。
(2) 乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，保障工程施工的安全与质量。
(3) 乙方需按照约定的工期完成工程，及时向甲方报告工程进展情况。
(4) 乙方有义务对施工现场进行管理，妥善处理与施工相关的各类事务。

四、工程款支付

1. 支付方式：甲方应在本合同生效后，根据实际施工进度按月进行工程款支付。
2. 具体支付节点和金额如下：
(1) 合同签订后预付款___________元；
(2) 初步工程验收后支付___________元；
(3) 完工验收后支付___________元。

五、工期

1. 工程开工日期：___________年___________月___________日。
2. 工程竣工日期：___________年___________月___________日。
3. 如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方可申请延期，甲方应合理审核，并给予适当的工期调整。

六、施工质量

1. 乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准。
2. 如因乙方原因造成的质量缺陷，由乙方负责整改，费用由乙方承担。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，需向乙方支付拖欠款项总额_________%的违约金。
2. 若乙方未按期完成工程，需向甲方支付逾期部分工程款总额_________%的违约金。

八、合同变更

1. 本合同如需变更，需经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 变更内容应包括变更的具体情况、调整的金额及工期等。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____________________

乙方（签字）：__________________
日期：____________________