甲方（发包方）：______商业有限公司
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方（承包方）：______建筑工程有限公司
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

为确保甲方所建商业综合体工程的顺利施工与管理，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就有关工程的施工及管理服务签订以下合同条款。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于商业建筑主体结构、室内装修、电气安装、给排水工程等。
1.4 工程期限：自______年___月___日起至______年___月___日止（如需提前或延后，须经双方书面确认）。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程的进度、质量和安全进行监督，并在发现问题时，要求乙方进行整改。
2.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
2.3 甲方负责提供符合施工要求的土地及相关证件（如施工许可证等）。
2.4 甲方应及时提供施工所需的图纸、资料及技术支持。
2.5 甲方有义务协助乙方处理与工程相关的行政审批、备案等事务。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据协议获取相应的报酬以及工程变更、追加费用的申请。
3.2 乙方应严格按约定的工期、质量标准进行施工，并承担施工期间的安全责任。
3.3 乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，做好施工现场的安全、环保管理。
3.4 乙方需定期向甲方报告施工进度，确保工程及时、高质量的完成。
3.5 乙方有责任对其人员进行安全教育和技术培训，确保施工安全。

第四条 工程款的支付
4.1 工程总价：人民币（大写）：_______________（小写：____________）。
4.2 付款方式：
4.2.1 预付款：在合同签订后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付工程总价的______%。
4.2.2 中期款：工程进行至_______阶段时，甲方应支付中期款，金额为施工进度的______%。
4.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方在_______个工作日内支付剩余款项。
4.3 付款条件：各项款项支付必须以甲方对工程进度、质量的认可为前提。

第五条 工程变更
5.1 在施工过程中，因设计变更、施工条件变化或其他不可抗力因素，须进行工程变更的，甲方应给乙方书面通知。
5.2 工程变更所增加的费用和工期应由甲乙双方协商一致后确定，并以书面形式确认。
5.3 乙方应尽量降低因变更产生的费用和工期延误。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金按应付款项的______%计算。
6.2 若乙方未达到约定的工程质量和进度要求，甲方有权要求乙方予以整改，并对因此造成的损失进行赔偿。
6.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但须及时书面通知对方。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方盖章签字之日起生效。
7.2 合同在以下情况下可解除：
7.2.1 经过双方协商一致；
7.2.2 一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；
7.2.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除。
7.3 合同解除后，甲方应及时支付已完成工程的款项，乙方应按照合同的约定进行善后处理。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应首先友好协商解决。
8.2 如协商无法解决，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同的任何修改和补充，须经双方书面确认。
9.3 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年___月___日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年___月___日