甲方（委托方）：______________
身份证号：_____________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

乙方（承包方）：______________
营业执照号：__________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

鉴于，甲方为北京市某小区（以下简称“该小区”）的业主，现欲对其住宅进行内部装修工程；乙方为具备合法资质的装修承包方，愿意承接该工程。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：北京某小区住宅内部装修工程。
2. 工程地址：北京市某小区某栋某单元某房号。
3. 工程内容：包括但不限于墙面粉刷、地板铺设、水电安装、厨房设备安装、卫生间装修等。
4. 工程总预算：人民币（大写）_____________元（小写：_________________元），具体预算详见附件《工程预算清单》。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时按照约定支付工程款项，并享有对工程质量、工期的监督和检查权。
2. 甲方须提供装修所需的必要条件，包括但不限于场地、时间及相关的法律文件。
3. 甲方应在签署本协议后五日内将装修工程的具体要求及设计方案书面提交乙方。
4. 甲方应按照合同约定及时支付工程款。如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。
5. 甲方有义务在工程进行中配合乙方的施工安排，确保施工现场的安全和整洁。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照协议收取工程款项，实施装修工程。
2. 乙方须按照法律法规及本协议的约定，提供合格的工程质量，并保证投诉处理及时有效。
3. 乙方应遵守施工安全规定，确保施工人员的安全，发生安全责任事故时，乙方承担相关责任。
4. 乙方应如实向甲方报告工程进展情况，并在工程竣工后，及时提供相关验收文件和保修材料。
5. 乙方应根据甲方的要求，对工程质量进行整改。整改费用由乙方承担。

四、合同条款
1. 工程期限
1.1 工程开工日期：______年____月____日。
1.2 工程竣工日期：______年____月____日。因特殊情况需延期的，乙方应提前书面通知甲方，经过甲方同意后可适当延长工期。

2. 工程款支付
2.1 甲方应按照以下节点向乙方支付工程款：
a. 签署协议后，支付合同金额的30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；
c. 工程竣工后，支付合同金额的40%（包括尾款）。
2.2 甲方应在每次支付后的五个工作日内，向乙方索取相应的付款凭证。

3. 工程变更
3.1 如因甲方需求或外界原因需对工程内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。
3.2 因变更导致的工程款和工期变动，双方应根据实际情况进行调整。

4. 工程验收
4.1 工程竣工后，甲方应在五个工作日内进行验收。验收合格后，双方应签署验收合格证明。
4.2 如发现质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，整改期间不应计入工期。

五、违约责任
1. 甲方违约
1.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的千分之一计算，直至实际支付为止。
1.2 甲方未能按时提供施工条件，导致工程延误的，甲方应赔偿乙方因延期而发生的实际损失。

2. 乙方违约
2.1 若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权向乙方索要违约金，违约金按延期天数的千分之一计算，最高不超过合同总金额的10%。
2.2 若工程质量未达到约定标准，乙方应承担整改费用，并负责完成整改，不得收取额外费用。

六、合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，凡需变更或解除本协议，必须经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时沟通解决方式，协商解除或变更本协议内容。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本协议以中文书写，一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日

注意事项：双方签字后，务必保留好协议文本以及相关附件，以备后续事宜处理。