合同编号：______

甲方（发包方）：___________
地址：_________________
法定代表人：_____________
联系方式：_______________

乙方（承包方）：___________
地址：_________________
法定代表人：_____________
联系方式：_______________

鉴于：
甲方为某高档小区住宅楼建设项目的业主，负责该项目的综合管理与监督；
乙方具备良好的施工资质及经验，愿意接受甲方委托，承担住宅楼主体结构施工及相关电气、水暖安装的任务。

双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经充分协商，特制定本施工合同。

第一条 合同范围
本合同所涵盖的内容包括但不限于住宅楼的主体结构施工、相关电气系统的安装、以及水暖系统的施工。具体工程范围及要求详见附件工程量清单及图纸。

第二条 工程期限
1. 工程开工日期：______年______月______日；
2. 工程竣工日期：______年______月______日；
3. 工程工期为______个月，具体施工进度按照双方确认的施工计划进行。

第三条 工程款及支付方式
1. 合同总价为：人民币（大写）__________元，合同金额包括但不限于主体结构施工、电气安装和水暖安装的所有费用。
2. 甲方应根据施工进度支付工程款，具体支付方式为：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价的____%；
（2）主体结构封顶之时，支付工程总价的____%；
（3）工程验收时支付剩余的工程款。
3. 甲方在支付工程款时，应向乙方提供合法发票。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工进度和质量进行监督、检查；
（2）按合同约定及时支付工程款项；
（3）提供施工所需的现场条件及必要的协调；
（4）如发现施工质量不达标，有权要求乙方整改。
2. 乙方权利与义务：
（1）应按照设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量；
（2）及时向甲方报告施工进度，并定期提供工程进度报告；
（3）保障施工现场的安全，并承担因安全责任带来的后果；
（4）在施工期间，不得私自变更施工方案，如需变更，须提前通知甲方并获得书面同意。

第五条 工程变更
1. 如因设计变更、施工条件变化等原因需对合同内容进行调整，双方应达成书面协议，明确变更内容及相应的费用调整。
2. 任何变更未获得双方书面确认前，均无效。

第六条 质量标准及验收
1. 乙方应按照国家和当地行业标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
2. 施工完成后，甲方应与乙方共同进行竣工验收，验收合格后，甲方出具验收合格证明。
3. 如出现质量问题，乙方需在接到甲方通知后____个工作日内自行负责整改，整改费用由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 如甲方逾期支付工程款，按逾期金额每日____%向乙方支付违约金。
2. 如乙方未按时完成工程，需向甲方支付相当于未完成工程款____%的违约金。
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方还需赔偿对方因此而产生的合理损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经双方书面同意，任何一方擅自变更合同的，视为违约。
2. 双方任何一方在特殊情况下可书面通知对方解除合同，需提前____天通知对方。因解除合同造成的损失，须承担相应的违约责任。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并经甲方验收合格后自动终止。
合同的任何修改、补充均需经双方同意，并以书面形式确认。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附加条款
1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
签署时间：______年______月______日