甲方（业主）：________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

乙方（承包商）：________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________

为明确双方在城市商业综合体建设工程施工中的权利与义务，促进工程项目顺利实施，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商达成如下协议：

一、合同范围
1. 甲方委托乙方承担城市商业综合体建设工程的施工任务，项目包括但不限于地下工程、主体结构、装饰装修工程及相关配套设施的施工。
2. 工程地点：_______________________________。
3. 工程预算金额：人民币（大写）_____________元整（小写：________________元），具体以签署的预算清单为准。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）按合同约定支付施工费用。
（2）对工程施工进行监督，及时提出整改意见。
（3）提供施工所需的设计文件及相关资料，确保资料的准确性与合法性。
（4）协助乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。
（5）对乙方所提供的材料、设备、施工方案等进行审查，提出合理化建议。
（6）在合同约定的时间内完成工程竣工验收。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定及时、高质量地完成施工任务。
（2）提供合格的施工人员及必要的施工设备，确保施工安全。
（3）对施工过程中出现的问题及时向甲方报告，协商解决方案。
（4）按照国家和地方相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程安全与质量。
（5）对甲方提供的设计文件及材料进行认真审核，发现问题及时反馈。
（6）保证施工现场的安全，制定安全生产措施，有责任防止事故发生。

三、工程款的支付
1. 工程款支付分为以下几个阶段：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
（2）工程进行到50%时，甲方支付合同总金额的40%作为中期款。
（3）工程竣工后，在经过甲方验收并完成所有整改工作的情况下，甲方支付合同总金额的40%作为竣工款。
（4）剩余10%作为质量保证金，在质保期结束后支付。
2. 甲方应在收到乙方的发票之日起10个工作日内支付工程款，逾期支付需承担相应的违约责任。

四、施工期限及工期
1. 本工程的施工期限为_________个月，自_________年______月______日起至_______年______月______日止。
2. 如因不可抗力等原因导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证明材料，双方应协商延长工期。
3. 若甲方原因导致工期延误，乙方有权要求适当延长工期，并可不受工期约束。

五、质量标准与验收
1. 本工程施工应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和设计要求。
2. 工程竣工后，甲方应在10个工作日内进行验收，若验收合格，则向乙方出具竣工验收合格证明。
3. 若验收不合格，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在合理期限内完成整改并重新验收。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方逾期支付工程款，每逾期一天，按应支付金额的千分之一向乙方支付违约金。
（2）未按照合同约定提供施工所需的设计文件、资料等，导致乙方无法施工的，甲方应承担由此引起的损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按照合同约定的施工进度完成工程，每逾期一天，按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。
（2）如因乙方的施工质量问题导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、检测费用等。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至双方履行完毕所有权利义务后自动终止。

八、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决，如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
签署日期：_______年_____月____日

乙方（签字）：____________________
签署日期：_______年_____月____日