甲方（发包方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

联系方式：___________________________________________

乙方（承包方）：_____________________________________

地址：_______________________________________________

联系方式：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、公平诚实信用的原则，经过友好协商，就城市综合体项目施工承包及附加服务事宜达成如下协议：

一、项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目

2. 项目地点：_______________________________________

3. 工程规模：_______________________________________

4. 施工内容：包括但不限于土建工程、机电安装工程、园林绿化工程等。

二、合同金额

1. 本合同总承包金额为人民币（大写）______________元（小写）￥ ____________。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总承包金额的20%作为预付款；
（2）施工过程中，按施工进度支付每月工程款，具体支付标准为每月完成工程量的_________%；
（3）项目竣工验收合格后，支付剩余的_______%。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应在合同签订后及时支付约定款项，确保乙方的施工顺利进行；
（2）甲方应提供施工所需的各种图纸、资料及施工场地，并确保其合法性和有效性；
（3）甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保质量符合相关标准；
（4）甲方应在约定的时间内对乙方提出的工程变更、设计变更等事项做出响应。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定，确保施工质量、安全和进度，遵守相关法律法规；
（2）乙方有权要求甲方提供与施工有关的所有必要支持与配合；
（3）乙方应在施工过程中对安全隐患进行排查，并采取有效措施确保施工安全；
（4）乙方应在施工完成后，提供竣工验收所需的相关资料。

四、采购与材料管理

1. 乙方负责施工现场的材料采购，确保所用材料符合国家及行业标准，并提供合格的质量证明文件。

2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检查和审核，并有权提出更改要求，乙方应积极配合。

3. 任何未经过甲方同意的材料替换，均视为违约。

五、施工进度管理

1. 乙方须按甲方要求制定详细的施工进度计划，并在开工前提交甲方审核。

2. 乙方必须严格按照进度计划进行施工，定期向甲方报告进度情况。

3. 若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、质量标准与验收

1. 乙方所承包的工程必须符合国家及地方的建设施质量标准，竣工后需通过甲方及有关部门的验收。

2. 甲方有权在验收过程中要求乙方限期整改不合格项，乙方应无条件配合。

3. 质保期为验收合格之日起_________年，在此期间，若出现质量问题，乙方应免费维修。

七、违约责任

1. 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权停止施工，视为甲方违约；

2. 若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失；

3. 任一方如因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知另一方，双方应友好协商解决。

八、合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同生效后，任何一方提出变更合同条款，均需经过双方书面同意。

3. 若遇到因法律法规变化导致本合同无法继续履行的情况，双方应友好协商进行处理。

九、争议解决

1. 本合同如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。

2. 附件包括施工进度计划、施工材料清单、施工安全协议等，作为本合同的组成部分。

3. 本合同的解释权及未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________

日期：________________________