甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方为某市中心商业综合体的建设项目投资方。
2. 乙方为具备相关施工资质的承包单位，愿意承担上述项目的施工及相关服务。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就某市中心商业综合体建设工程施工承包合同及相关服务达成以下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程范围：包括但不限于基础施工、主体施工、装饰装修及相关配套设施建设。
4. 工程期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

二、合同价格
1. 本合同项目的总承包价为人民币（大写）____________________（小写：¥____________）。
2. 付款方式：甲方按月向乙方支付工程款，具体支付时间及金额依照双方确认的付款进度表执行。

三、甲方权利和义务
1. 甲方应按合同约定提供合同价款，不得任意扣押或拖延支付。
2. 甲方应为乙方提供必要的施工场地及相关资料。
3. 甲方有权对工程质量、进度进行监督，并可随时派员对施工现场进行检查。
4. 甲方应及时处理乙方在施工中遇到的问题，提供所需的技术支持。

四、乙方权利和义务
1. 乙方应严格按照设计图纸、质量标准及施工规范进行施工，保证工程质量。
2. 乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，确保施工进度，避免延误。
3. 乙方应在施工过程中遵循安全管理规定，确保施工安全，不得发生安全事故。
4. 乙方有权利获得甲方提供的相关资料和支付的工程款项。

五、施工及服务要求
1. 乙方须指定项目经理负责项目实施，确保施工过程中的协调与沟通。
2. 乙方需制定详实的施工组织设计，并提交甲方审核。
3. 施工过程中，乙方需定期向甲方汇报施工进展，保证信息的及时传递。
4. 乙方需在竣工后提供全部施工资料，包括但不限于设计变更记录、竣工图纸等。

六、违约责任
1. 甲方未按合同约定及时支付工程款的，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的每日千分之一。
2. 乙方未按时完成工程任务的，应按照逾期天数向甲方支付合同总价5%的违约金，逾期超过30天后，甲方有权解除合同。
3. 因乙方施工不当造成的工程质量问题，乙方有义务负责返修，所有相关费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除
1. 任何一方对合同条款的变更或解除均需书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商处理。
3. 合同解除后，乙方应妥善处理已完成的工作，甲方应支付已完成部分的工程款项。

八、合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效，直至双方履行完毕所有义务之日终止。
2. 本合同如需补充修改，需以书面形式经双方确认。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签字）：____________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：____________________
日期：___年___月___日