甲方：（以下简称“发包方”）
地址：
法定代表人：
联系方式：

乙方：（以下简称“承包方”）
地址：
法定代表人：
联系方式：

鉴于：
发包方拟在某市中心建设一座商业综合体，经过公开招标，承包方被确定为该工程的承包单位。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以便于明确双方的权利与义务，确保工程的顺利实施。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：某市某街道某号
1.3 工程规模：总建筑面积约XX平方米，包括地下车库、购物中心及办公区域等。
1.4 工程期限：自合同签订之日起至工程竣工，预计工期为XX个月，具体竣工时间以实际情况为准。

第二条 双方权利和义务
2.1 发包方的权利和义务
2.1.1 按照合同约定，及时付款，提供必要的支持与配合。
2.1.2 负责提供工程所需的设计图纸及相关的审批文件。
2.1.3 有权对施工进度及质量进行监督检查，要求承包方按时、按质、按量完成工程。
2.1.4 如发现工程质量问题，有权要求承包方进行整改，直至符合要求。

2.2 承包方的权利和义务
2.2.1 按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务。
2.2.2 负责落实施工现场的安全管理，实行必要的安全生产措施。
2.2.3 有权要求发包方提供必要的支持、信息及资源，以保证施工顺利进行。
2.2.4 对于发包方提供的设计变更，有权要求调价或工期的相应调整。

第三条 合同条款
3.1 合同价款
3.1.1 本工程的合同价款为人民币（大写）XXXXXX元（小写：XXXXXX元），该合同价款包括一切费用，承包方不得再向发包方索要其它费用。
3.1.2 本合同价款的支付方式：
（1）合同签订后支付合同总价的XX%；
（2）工程进度到达XX%时支付合同总价的XX%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的XX%；
（4）余款在保修期满后支付。

3.2 工程变更
3.2.1 工程项目如需变更，发包方应以书面形式通知承包方。
3.2.2 工程变更导致合同价款或工期的调整，应按有关法律法规及合同的约定进行协商。

3.3 施工进度
承包方应按照约定的施工进度计划进行施工，因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。

第四条 安全管理
4.1 承包方应根据相关法律法规和工程特点，制订施工安全管理方案，确保施工人员和现场安全。
4.2 发包方有权依照法律法规及合同约定，对承包方的安全管理情况进行监督和检查。
4.3 承包方应建立安全生产责任制，定期开展安全生产教育与培训，提高施工人员的安全意识。

第五条 违约责任
5.1 任一方未履行本合同的约定或履行不当，均构成违约，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应向守约方赔偿因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。
5.3 若承包方因自身原因未能按时完成工程，需支付发包方每延误一天，合同价款的XX%作为违约金。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 对本合同的任何变更、修改均须由双方协商一致，以书面形式确认。

第七条 合同争议的解决
7.1 本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。

发包方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：

承包方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：