合同编号：______________

本协议于____年__月__日由以下双方签署：

甲方（委托方）：____________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系方式：__________________________________________

乙方（施工方）：____________________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系方式：__________________________________________

鉴于甲方为城市商业综合体的开发及管理方，现需对其位于_________的商业综合体进行改建工程，乙方有能力提供相关施工服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，确定如下协议条款：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体改建工程。
2. 工程地点：______________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于建筑结构改建、内部装修、设备安装以及相关配套设施的建设。

二、合同工期
1. 合同工期：自____年__月__日开始，到____年__月__日结束，工期共计____天。
2. 工期延误：如因不可抗力因素、甲方原因或其它与乙方无关的原因导致工期延误，乙方有权要求相应的工期延长，甲方应予以配合。

三、费用及支付方式
1. 合同总金额：本项目合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写：￥__________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下节点支付施工费用：
（1）合同签订后，支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程完成50%时，支付剩余总金额的40%；
（3）竣工验收合格后，支付剩余的30%。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）需及时提供施工所需的场地、材料、图纸及相关文件；
（3）按时支付约定款项；
（4）如发现乙方施工过程中存在不符合合同约定的行为，有权要求其整改；
（5）应对施工现场的安全和环境保护负责。

2. 乙方的权利和义务：
（1）执行合同约定内容，确保工程按期、按质完成；
（2）在施工过程中，做到合法合规，确保不损害甲方及第三方合法权益；
（3）由专业人员对施工现场进行安全管理；
（4）为甲方提供施工阶段的工程进度报告；
（5）及时沟通，反馈施工过程中遇到的各类问题。

五、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____天内组织相关人员进行验收。
2. 验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，整改合格后重新组织验收。

六、违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方未按时支付施工款项，需向乙方支付滞纳金，滞纳金为未付款额的千分之五；
（2）甲方若单方解除合同，已支付的款项不予退还，乙方有权向甲方索取本合同约定的剩余款项。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未按时完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之五，且还需承担因延误给甲方造成的直接损失；
（2）若乙方因施工不当导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用及因此造成的损失。

七、不可抗力
1. 如因自然灾害、战争、政策调整等不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均无需承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方合法代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同的修改与补充需经双方书面确认。
2.本合同的未尽事宜，双方可另行商议解决。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日