本协议由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（业主）：__________________ (以下简称“甲方”)

地址：________________________________________

乙方（施工单位）：__________________ (以下简称“乙方”)

地址：________________________________________

鉴于甲方为城市中心商业综合体项目的业主，乙方为专业的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以明确双方在城市中心商业综合体建设工程中的权利和义务。

第一条 工程概况

1. 项目名称：城市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。
2. 工程地点：_____________________________。
3. 工程内容：包含但不限于土建工程、机电安装工程、室内外装饰工程等。

第二条 合同期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
2. 工程的预计工期为__________天，具体工期由甲方与乙方协商确定。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查。
2. 甲方应按照合同约定按时向乙方支付工程款。
3. 甲方须提供施工所需的场地、设施及相关许可证，并协助乙方办理相关手续。
4. 甲方应在接到乙方提出的变更申请后及时给予回复，并在合理时间内做出相关决策。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方负责工程的施工管理和施工质量，确保工程的安全、质量和进度等符合相关法律法规及合同约定。
2. 乙方应按照甲方要求提供工程进度报告和施工质量报告，并定期向甲方汇报工程进展情况。
3. 乙方应对施工过程中因其原因造成的工程损失承担相应的赔偿责任。
4. 乙方有权按照合同约定向甲方请求支付工程款。

第五条 合同价款及支付方式

1. 合同总价：甲乙双方商定本工程总价为人民币_________元（大写：__________________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
1. 签订合同后七日内支付工程造价的10%作为预付款。
2. 工程开工后，每月按月度工程进度支付当月工程款，按验收合格后再支付剩余的30%。
3. 最终验收合格后，支付合同余款的10%。
3. 所有款项应通过银行转账支付，乙方提供合法有效的发票。

第六条 工程变更

1. 因设计变更、不可抗力等原因需对工程内容、工期、合同价款进行变更时，双方应通过书面形式确认。
2. 变更造成的工期延误也应及时进行协商确定，并按实际情况对合同价款进行相应调整。

第七条 违约责任

1. 甲方未按约定支付款项的，应支付乙方所欠款项的每日万分之五的违约金，且乙方有权暂停施工。
2. 乙方未按合同约定的工期完成工程的，每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿对方因此产生的相关损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 保密条款

双方均应对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。若因为泄露秘密而造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第九条 不可抗力

因不可抗力不可避免而导致的合同无法履行或延迟履行，受影响方可免责，但需及时通知另一方，并提供相关凭证。

第十条 合同的生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，法律效力与双方一致合同相同。
2. 本合同的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国法律。
3. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同的附件构成合同的不可分割部分，与合同具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方应根据相关法律规定及实际情况进行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：______________________

乙方（签名）：______________________

日期：____年____月____日