合同编号：______
签订地点：______
签订日期：______

甲方（发包方）：______
地址：______
法定代表人：______
电话：______

乙方（承包方）：______
地址：______
法定代表人：______
电话：______

为明确甲乙双方在城市综合体建设工程（包括地下停车场与景观绿化工程）的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，友好协商，达成如下协议：

一、合同范围
1. 本合同包括城市综合体建设工程的主体结构、地下停车场以及景观绿化工程的施工。
2. 具体工程包括但不限于：
（1）城市综合体的基础工程及主体结构施工；
（2）地下停车场的施工及相关设施的完工；
（3）景观绿化的设计、施工及维护。

二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应按约定期限支付工程款项。
（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查。
（3）甲方应提供施工所需的场地及相关配合，确保乙方施工的顺利进行。
（4）甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，确保工程质量符合验收标准。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同要求，保质保量完成工程施工。
（2）乙方应按照施工计划和工程进度，合理安排施工进度。
（3）乙方应自主承担施工过程中的材料供应、设备租赁及人工费用。
（4）乙方需对施工过程中出现的安全隐患负责，并做好安全防护措施。

三、合同条款
1. 工程总造价及支付方式：
（1）本工程总造价为人民币（大写）______元整（小写：______元）。
（2）支付方式：甲方应在合同签订后支付总造价的30%作为预付款；后续款项根据工程进度分期支付，具体支付比例如下：
- 施工开始后一个月内支付20%；
- 施工完成70%后支付30%；
- 工程竣工验收合格后支付剩余20%。

2. 工期约定：
（1）本工程的总工期为______天，自合同生效之日起计算。
（2）如遇到不可抗力因素，工期可适当顺延，但乙方需及时通知甲方并提供相关证明。

3. 质量标准：
（1）乙方须按照国家及地方有关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合验收标准。
（2）甲方有权委托第三方进行质量监督，乙方应积极配合。

4. 变更条款：
（1）如甲方需要对工程进行变更，应提前_____天书面通知乙方，双方应就变更内容进行协商。
（2）因工程变更导致成本增加的部分，由甲乙双方另行协商确定。

5. 工程验收：
（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。
（2）甲方应在接到竣工验收报告后_____天内组织相关人员进行验收，验收合格后出具验收合格证明。

四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按期支付工程款，每延迟一天，需按总工程款的______%支付违约金。
（2）甲方逾期提出验收要求的，每延迟一天，乙方有权收取已完成部分的相应工程款项，且甲方需承担由此造成的损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按期完成工程，甲方有权按合同约定收取每延迟一天______%的违约金。
（2）若因乙方的原因导致工程质量问题，乙方须负责整改，并承担相应的责任及损失，直至质量达标为止。

五、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行过程中，因不可抗力原因导致无法履约，合同可解除，双方互不追究责任。
3. 若一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同并要求赔偿损失。

六、补充条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
日期：______