甲方（发包人）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包人）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就某商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程项目名称：某商业综合体建设工程。
1.2 工程地点：______________________________。
1.3 工程规模：建筑面积约____平方米，包括但不限于商铺、写字楼及公共设施等。
1.4 工程设计期限：自合同签订之日起____个月内完成初步设计，____个月内完成施工图设计。
1.5 工程施工期限：自获得施工许可证之日起，____个月内完成建设工程的施工。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对乙方提供的设计方案进行审核和修改，并提出合理的修改意见。
2.2 甲方有义务按时支付乙方约定的工程款项。
2.3 甲方应当积极协助乙方办理各项施工所需的行政审批手续。
2.4 甲方应为乙方提供施工所需的水、电、燃气等基础设施。
2.5 甲方有权对工程施工进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权按合同约定获得工程款项。
3.2 乙方有义务在合同约定的期限内完成设计和施工任务，确保工程质量达到国家及行业标准。
3.3 乙方应保证所使用的材料、设备符合国家相关标准，并具备相应的合格证明。
3.4 乙方有权根据施工进度向甲方申请预付款及进度款。
3.5 乙方需在施工期间定期向甲方提交工程进度报告，并进行现场汇报。
3.6 乙方在工程竣工后，需负责进行相应的验收和通知甲方。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 合同总价款为人民币（大写）：___________________________（小写：￥________________）。
4.2 合同价款包括设计费、施工费及后期维护费用。
4.3 甲方应根据乙方的施工进度按以下方式支付款项：
a) 签订合同后____日内支付设计费____%；
b) 施工过程中根据施工进度支付进度款，每阶段完成后____日内支付____%；
c) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项____%。

第五条 工程变更
5.1 合同生效后，若因设计、施工等原因需要进行变更，甲方应提前通知乙方。
5.2 工程变更事项的价格、工期等应以书面形式明确，经双方确认后方可生效。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按时支付款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的____%每日计算。
6.2 乙方未按时完成工程的，需向甲方支付工程总造价____%的违约金，并承担因此造成的损失。
6.3 任何一方违反合同条款，给另一方造成损失的，应当承担因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费等。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕各自的义务。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2 如协商不成，应提交_____________仲裁委员会进行仲裁。

第九条 其他事项
9.1 合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，须经双方书面确认。
9.2 本合同相关附件或补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日