合同编号：____________

甲方（委托方）：_____________________
地址：_____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_____________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟建设一座城市商业综合体，现甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该项目的设计、施工及工程管理服务达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_____________________________
1.3 项目内容：包括但不限于建筑设计、内外部装修、公共设施设置及相关配套设施建设。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
(1) 甲方有权审核乙方提供的设计方案及施工计划，并提出修改意见。
(2) 甲方应按合同约定的时间向乙方支付各项费用。
(3) 甲方应提供必要的施工场地及配合，确保乙方施工顺利进行。
(4) 甲方应确保已获得项目所需的所有法律、法规许可。

2.2 乙方权利与义务
(1) 乙方有权根据合同约定收取相应工程款项。
(2) 乙方应按照国家和行业标准，严格履行设计及施工任务，确保工程质量。
(3) 乙方应向甲方定期报告工程进展情况，及时解决施工中遇到的问题。
(4) 乙方应合理安排工期，确保工程按时完成。

第三条 合同条款
3.1 合同总金额为人民币_________元（大写：____________），其中设计费用为_________元，施工费用为_________元，工程管理服务费为_________元。
3.2 付款方式：
(1) 甲方应在合同签署后____日内支付总合同金额的____%作为预付款。
(2) 工程进度款按以下节点支付：________________________。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付尾款。

3.3 工程期限：
(1) 工程开工日期为____年____月____日。
(2) 工程完工日期为____年____月____日。
(3) 在不可抗力等特殊情况下，双方可协商延长工期。

3.4 工程质量标准：
(1) 工程建设应符合国家及地方的相关法律、法规及行业标准。
(2) 乙方负责施工后的质保，保修期为____年，保修期内发生的质量问题由乙方负责维修。

3.5 设计变更：
(1) 甲方在项目实施过程中，如需对设计进行更改，需书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内向甲方提交修改方案及费用。
(2) 变更造成的费用增加由甲方承担，费用减少部分归甲方所有。

3.6 安全与环保：
(1) 乙方应根据项目要求做好安全管理，制定安全施工方案，确保施工现场安全。
(2) 乙方应做好施工过程中对环境的保护，遵守相关环保法规，防止对周边环境造成污染。

第四条 违约责任
4.1 甲乙双方均应按照合同的约定履行各自的义务，任何一方违反合同，应承担违约责任。
4.2 如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方需支付甲方合同总金额的____%作为违约金。
4.3 如甲方未按期支付款项，乙方有权暂停施工，并向甲方索取未支付金额的____%作为违约金。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同一经签署，非经双方当事人的书面同意，任何一方不得擅自变更、解除本合同。
5.2 发生不可抗力导致无法履行合同时，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 争议处理期间，各方应继续履行合同中没有争议的部分。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、相关款项结清后终止。
7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：____年____月____日