甲方（委托方）：_______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（施工方）：_______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利、义务及其他相关事项。

一、工程概述
1. 工程名称：某商业综合体建设项目。
2. 工程地点：__________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于商业综合体的土建工程、装饰工程、机电设备安装等。
4. 施工范围：详见附件《施工图纸》。

二、合同金额
1. 本协议总金额为人民币（大写）：______________元整（￥_________）。
2. 支付方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按照施工进度支付，每阶段完成验收后支付相应费用；
（3）工程竣工后，甲方支付尾款的10%，在所有工程验收阶段完成并无任何争议的情况下支付。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照合同约定完成工程，并符合质量标准及工期要求；
（2）应按时支付合同款项，并为乙方提供必要的施工条件；
（3）应协助乙方办理相关施工许可及施工现场的安全管理工作；
（4）如发现乙方施工不符合合同要求，甲方有权要求乙方限期整改。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按合同约定按时、保质保量完成工程，并承担施工过程中产生的法律责任；
（2）有权按合同约定收取工程款项，并对甲方的违约行为提出索赔；
（3）需及时向甲方报告施工进度及存在的问题，确保施工信息的透明；
（4）应采取措施保证施工现场的安全，防止施工对周围环境及人员的危害。

四、施工管理
1. 乙方应建立完善的施工管理制度，确保工程进度、质量及安全；
2. 甲方有权定期对施工情况进行检查，发现问题应及时与乙方沟通；
3. 乙方应在施工过程中及时处理甲方提出的意见，确保工程的顺利进行。

五、合同变更
1. 合同的变更需经双方书面协议确认；
2. 若因不可抗力因素导致工程需变更，双方应友好协商解决，修改合同条款。

六、违约责任
1. 甲方违反合同约定，未按照约定支付工程款，需支付逾期款项总额5%的违约金；
2. 乙方违反合同约定，未按期完工或造成工程质量不合格，需承担逾期每延迟一天支付总合同价款1%的违约金；
3. 因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

七、合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，可以变更或解除本合同；
2. 一方发生不可抗力事件，影响合同履行时，应及时通知对方，并提供证明材料；
3. 在不可抗力情形下，双方可协商解除或部分解除合同；
4. 如一方有严重违约行为，另一方有权单方解除合同并追究违约责任。

八、争议解决
1. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规；
2. 双方因本协议产生争议，应首先通过协商解决；如协商不成可提请有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 本协议的附件、补充协议均为本协议不可分割的组成部分，具有法律效力。

十、其它事项
1. 本协议未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理；
2. 本协议的任何修改、补充均须经双方书面确认。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________
乙方（签字）：_________________ 日期：_________________

（本协议各条款如有变动，须双方书面确认后方可生效。）