甲方（发包方）：某市中心商业发展有限公司

法定代表人：__________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：__________

法定代表人：__________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就某市中心商业大厦的建筑施工承包事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业大厦建筑施工中的权利和义务，确保工程顺利进行，提高工程质量与效率。

二、合同范围
1. 工程名称：某市中心商业大厦建筑施工。
2. 工程地点：某市中心商业区。
3. 工程内容：包括但不限于主体结构、屋面、外墙、内装、机电设备安装等所有相关施工内容。

三、合同金额与付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）______________（小写：￥______________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为工程预付款；
（2）工程过半后，甲方支付合同总金额的40%；
（3）工程验收合格后，甲方支付剩余30%款项；
（4）所有款项应在约定支付日期内支付，否则需承担违约责任。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查；
（2）甲方应及时支付工程款，提供必要的施工条件；
（3）甲方负责办理与施工相关的规划、设计、行政审批等手续；
（4）甲方有权要求乙方在工程施工中遵守国家及地方相关法规、政策。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权索取甲方支付的工程款项；
（2）乙方应按照合同、设计及相关规定进行施工，确保工程质量；
（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度，如实提供施工材料的来源及质量证明；
（4）乙方应承担施工中的安全管理责任，并遵守环保法规，确保施工周边环境整洁。

五、工程进度与验收标准
1. 工程进度应按照以下计划进行：
（1）开工日期：________年____月____日；
（2）完工日期：________年____月____日；
（3）各阶段进度要求详见附件《施工进度计划》。

2. 工程验收标准：
（1）乙方完工后，甲方应按照国家及行业标准进行验收；
（2）验收合格后，甲方应在5个工作日内签署验收合格证明。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定时间支付工程款，需支付逾期付款金额的5%作为违约金；
（2）因甲方原因造成工程延误的，乙方有权要求赔偿损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照约定进度施工，需支付合同金额的5%作为违约金；
（2）因乙方施工质量不合格导致的返工及延误，乙方应承担全部费用并赔偿给甲方的损失。

七、合同变更与解除
1. 双方可协商一致，对合同进行变更，变更内容需书面确认。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同时，双方不得承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
3. 任何一方如严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程完工并验收合格后终止。
2. 合同终止不影响因合同履行而产生的权利和义务。

九、争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同的补充条款与附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：________年____月____日