合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

**第一章 合同目的**

为了确保城市综合体工程的顺利实施，明确甲乙双方的权利和义务，维护各方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商达成如下协议。

**第二章 工程项目**

1. 工程名称：城市综合体工程
2. 工程地点：_________
3. 工程范围：土建工程、安装工程、绿化服务等。

**第三章 合同金额及支付方式**

1. 合同总金额：人民币（大写）_________元，（小写）_________元。
2. 付款方式：
1. 合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
2. 工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；
3. 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的20%；
4. 余款10%在保修期满后支付。

**第四章 工期及进度**

1. 开工日期：_________年____月____日。
2. 竣工日期：_________年____月____日。
3. 双方应根据工程实际进度，每月召开一次例会，协商解决工程实施中的问题。

**第五章 权利和义务**

1. 甲方的权利和义务：
1. 有权对项目进度、质量进行监督和检查；
2. 应按照合同约定及时支付工程款；
3. 提供乙方施工所需的设计图纸、资料及相关信息；
4. 负责办理与工程项目相关的施工许可手续。

2. 乙方的权利和义务：
1. 有权要求甲方提供施工所需的资料和条件；
2. 应确保施工质量，严格按照设计图纸进行施工；
3. 负责施工过程中所使用的材料、设备的采购及管理；
4. 对施工过程中的安全、文明施工负责。

**第六章 质量标准及验收**

1. 工程质量应符合国家及地方的质量标准，按照设计文件及相关规定进行施工。
2. 工程竣工后，甲方应在7日内组织验收，乙方应提供必要的验收资料。
3. 验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。

**第七章 违约责任**

1. 甲方责任：
1. 如未按合同约定的期限支付工程款，每逾期一天，按拖欠金额的千分之五支付违约金；
2. 未按时提供施工需要的资料或允许乙方施工而导致项目延误，需承担相应的违约责任。

2. 乙方责任：
1. 如未按期完成合同约定的施工任务，每逾期一天，按合同总金额的千分之一支付违约金；
2. 施工质量未达到约定标准，乙方应负责整改，若整改后仍不合格，需赔偿甲方因此产生的损失。

**第八章 风险承担**

在施工过程中，因自然灾害、不可抗力因素导致工程延期或损失的，甲乙双方应友好协商，妥善处理，不承担违约责任。不可抗力事件发生后，乙方应及时通知甲方，提供相关证明。

**第九章 保修条款**

1. 保修期为竣工验收合格之日起一年。保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失由乙方负责修复。
2. 保修期结束后，乙方对已完成的工程如出现明显缺陷，甲方可要求乙方负责修复，费用由乙方承担。

**第十章 合同的变更与解除**

1. 合同的变更应双方书面同意，包括但不限于工程量的增减、合同金额的调整等。
2. 在法律规定的情况下，甲乙双方均可解除合同，但应提前30日书面通知对方。

**第十一章 争议解决**

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

**第十二章 附则**

1. 本合同自双方签署之日起生效，至合同履行完毕后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：________年____月____日

乙方（签字）： 日期：________年____月____日