甲方（发包方）：某市中心投资有限公司
法定代表人：_____________
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乙方（承包方）：某建筑工程公司
法定代表人：_____________
地址：____________________
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鉴于甲方希望在某市建设一座商业综合体，乙方具备相关施工能力和资质，双方经友好协商，达成如下施工合同及相关服务协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体新建工程。
2. 工程地点：某市某区某街道。
3. 工程规模：建筑面积约________________平方米，规划设计图纸内容详见附件。
4. 工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构、装修与配套设施等。

第二条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应按合同约定向乙方支付工程款。
1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，有权要求乙方整改不合格部分。
1.3 甲方应提供施工所需的必要条件和支持，包括工程图纸、施工许可证及相关法律文件。
1.4 甲方应按照施工合同的约定对工程变更予以书面确认。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按约定工期组织施工，并确保工程质量符合国家标准和合同要求。
2.2 乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方的监督和检查。
2.3 乙方应对施工现场的安全管理负主要责任，确保施工安全，制定并落实安全生产措施。
2.4 乙方不得擅自更改施工方案和材料，需提前与甲方协商并得其书面同意。

第三条 合同条款
1. 工程总价：本工程施工合同总价为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元），包括材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用。
2. 工期：乙方应于_______年____月____日开工，预计于_______年____月____日竣工，实际工期依照合同变更情况进行调整。
3. 工程款支付方式：
3.1 甲方应在合同签署后____日内支付乙方合同总价的____%；
3.2 工程进度款：乙方每完成____%的工程量，甲方应在____日内支付完成工程量的___%作为进度款；
3.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付余下款项的____%。
4. 工程变更及索赔：如因设计变更、施工条件改变，乙方应及时书面通知甲方，经双方确认后进行调整；因乙方原因造成的工期延误，甲方有权要求相应的赔偿。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1.1 若甲方未按约定支付工程款，每逾期____日，需支付逾期金额____%的违约金。
1.2 若甲方未能提供施工所需材料、文件，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的工期延误责任。

2. 乙方违约责任：
2.1 若乙方未按约定时间完成工程，每逾期____日，需支付合同总价____%的违约金。
2.2 若乙方施工质量未达到合同约定，甲方有权要求其重新施工，产生的费用由乙方承担。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。合同一经生效，双方应全面履行各自的权利与义务，未尽事宜可由双方协商解决。

第六条 争议解决
如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日