合同编号：______________

甲方（发包方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：____________________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的发包方，负责该项目的总体规划和管理。
2. 乙方为具有合法资格的建设工程承包单位，愿意承接甲方委托的土建、装饰、绿化服务等工作。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、合同范围

1. 本合同所涉及的工程包括城市综合体的土建、装饰及绿化服务项目。具体工程内容详见合同附件及甲方提供的工程设计图纸。
2. 乙方应根据甲方的要求和施工进度，按时保质保量地完成各项工程，确保项目的整体协调性。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对工程施工进行指导、检查和监督。
2. 甲方应在合同签订后按照约定时间支付乙方工程款项。
3. 甲方应及时提供乙方所需的施工图纸、设计方案及相关资料，确保施工进程顺利推进。
4. 甲方负责项目的前期审批、备案工作，并协助乙方办理必要的安全与环保手续。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应保质保量地完成工程任务，按照约定的时间表和施工规范进行施工。
2. 乙方有权根据工程进度提出工程款支付申请，甲方应在收到申请后及时审核与支付。
3. 乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工过程中的安全，避免意外事故的发生。
4. 乙方应按照甲方的请求及时提供施工现场的进度报告和相关记录，确保甲方对工程进展的了解。

四、合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________________________（小写：￥__________）。
2. 支付方式：
a) 合同签署后，甲方支付乙方工程款总额的30%作为预付款；
b) 施工达到50%进度时，甲方支付乙方30%工程款；
c) 工程竣工并通过甲方验收后，甲方支付乙方剩余40%的工程款。

五、工期及工期延误的相关规定

1. 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期总计为____天。
2. 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期，并不承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致工期延误，甲方可以按照合同约定追索相应的违约金，违约金标准为延期每天千分之五的合同总额。

六、工程变更及调整

1. 项目执行过程中，如需变更工程内容或设计方案，双方应协商一致并签署书面变更协议。
2. 变更导致工程费用或工期调整的，应根据具体情况进行双方公平协商并签署补充协议。

七、违约责任

1. 如一方违反合同条款，给另一方造成损失的，违约方应依法承担赔偿责任。
2. 若甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权要求支付逾期付款的利息，利率为国家同期贷款利率。
3. 若乙方未能按期完成施工，且未提出合理的工期延长请求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为延误部分总金额的5%。

八、合同的变更、解除及终止

1. 本合同的任何变更、解除须经双方协商一致，并采取书面形式确认。
2. 若乙方发生破产、解散、停业或不具备继续履行合同能力的，甲方有权解约，乙方应承担由此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应及时协商处理，并对合同进行相应的解除或变更。

九、合同生效及其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
4. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_______________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________

授权代表（签字）：_______________

日期：____年__月__日