本协议于______年______月______日，由以下双方订立：

甲方（委托方）：_______________________，地址：_________________________，法定代表人：_______________________，联系方式：_______________________。

乙方（施工方）：_______________________，地址：_________________________，法定代表人：_______________________，联系方式：_______________________。

鉴于甲方希望委托乙方进行其城市综合体项目的设计、施工以及后期维护服务，双方经友好协商达成一致，特签订本协议，以明确各自权利和义务。

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体施工项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：_________________________。

1.3 项目内容：包括但不限于城市综合体的规划设计、施工建设及竣工后的维护服务。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 权利

2.1.1 甲方有权对项目的设计方案、施工进度及质量进行监督和检查。

2.1.2 甲方有权要求乙方对项目进行合理的调整和优化，以满足设计需求和投资效益。

2.1.3 甲方有权对乙方提交的施工计划、设计方案等文件进行审查，并提出修改意见。

2.2 义务

2.2.1 甲方应向乙方提供项目所需的基础资料和相关文件，包括但不限于土地使用权证明、原有房屋手续等。

2.2.2 甲方应及时支付约定的项目款项，按照本协议的约定履行付款义务。

2.2.3 甲方应积极配合乙方的施工安排，提供必要的协助与支持。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 权利

3.1.1 乙方有权根据项目的实际情况及甲方的要求，对施工内容进行合理调整，但需事先征得甲方书面同意。

3.1.2 乙方有权要求甲方按照本协议约定按时支付款项。

3.1.3 乙方有权在项目实施过程中获取必要的抗辩人及专家意见，以确保施工质量及安全。

3.2 义务

3.2.1 乙方应按照国家及地方的有关法律法规，确保项目的技术、质量及安全符合标准。

3.2.2 乙方应在合同约定的工期内完成项目，并向甲方提供相应的进度报告和竣工资料。

3.2.3 乙方应安排专业团队进行现场施工，确保项目按设计方案实施，并负责施工现场的管理和安全工作。

3.2.4 乙方应在项目竣工后提供相应的维护和保养服务，具体保养内容和期限另行协商确定。

第四条 合同条款

4.1 合同金额

本项目的合同总金额为人民币（大写）_______________________，具体支付方式和分期进度由双方协商确定并写入附录。

4.2 付款方式

甲方应按照以下约定向乙方支付款项：

4.2.1 合同签署后______天内支付合同总金额的______%作为预付款；

4.2.2 施工过程中，按照阶段性进度支付相应的款项；

4.2.3 项目竣工并经过甲方验收合格后______天内支付尾款。

4.3 项目工期

项目预计工期为______个月，自甲方提供全部所需资料及施工许可证之日起计算。因不可抗力或双方协商一致的原因，工期可适当延长。

4.4 质量标准

乙方应保证项目的质量符合国家及地方的相关标准，甲方有权对施工质量进行验收。如发现质量问题，乙方应负责整改并承担相关费用。

第五条 违约责任

5.1 甲方违反合同约定，未能按照约定时间支付款项，应向乙方支付合同总金额______%的违约金。

5.2 乙方未能按约定工期完成项目，除不可抗力导致的工期延误外，应向甲方支付合同总金额______%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

5.3 任一方因不可抗力导致无法履行合同，须及时通知对方，且应在不可抗力发生后______天内提供相关证明。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并经验收合格、后期维护服务期满后终止。

第七条 争议解决

若因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；如无法协商解决，任何一方可向乙方注册地所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议的补充、修改或变更须以书面形式进行，且需双方签字盖章方可生效。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：　　　　　　　　法定代表人（签字）：

签署日期： ______年______月______日 签署日期：______年______月______日