甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟建设城市综合体项目（以下称“本项目”），乙方具有相关施工及设计能力，双方经过友好协商，就本项目的施工、设计及后期维护服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的范围包括但不限于本项目的前期设计、施工及后期维护服务。
1.2 具体工作内容与要求详见附件《项目施工图纸及设计方案》，该附件作为本合同的组成部分。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）按合同约定支付工程款项。
（2）提供必要的施工场地、材料等配合乙方的施工工作。
（3）对乙方的施工进度及质量进行监督和管理，并有权要求乙方纠正不符合项目要求的工作。
（4）有权随时向乙方了解工程进展情况，并参与项目的相关会议。
（5）在施工过程中，及时协调解决项目执行中出现的各类问题。

2.2 乙方的权利与义务
（1）按照合同约定的时间进场施工，保证施工进度与质量符合合同要求。
（2）合理使用甲方提供的施工场地及材料，不得擅自改变施工方案。
（3）负责施工过程中所有工人及管理人员的安全和劳动保护。
（4）在施工过程中如需变更设计，需提前与甲方协商并取得书面同意。
（5）完成后期维护服务，并保障甲方在使用过程中的正常运营。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本项目总金额为人民币（大写）：____________________，（小写）：￥__________。
3.2 支付方式：甲方应根据合同约定的支付节点按时支付工程款，具体支付节点如下：
（1）合同签署后，支付总金额的_______%作为预付款。
（2）施工完成______%时，支付总金额的_______%。
（3）项目竣工验收合格后，支付总金额的_______%。
3.3 甲方在完成付款后，乙方应在______个工作日内出具相应的发票。

第四条 工程的工期
4.1 本项目的工期为______个月，自合同签署之日起计算。
4.2 如因自然灾害、不可抗力等非乙方原因导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定新的工期。
4.3 工期内，乙方应按进度要求安排施工，保证工程按时交付，若因乙方原因致使工程延误，需承担相应的违约责任。

第五条 竣工验收
5.1 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收申请，甲方应在______个工作日内组织验收。
5.2 验收合格后，甲方应在_____个工作日内出具验收合格报告，若发现问题，乙方需及时整改。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同规定，需承担违约责任。
（1）甲方逾期支付工程款，每逾期一天，须支付乙方总工程款_____‰的违约金。
（2）乙方逾期完工，每逾期一天，须支付甲方总工程款_____‰的违约金。
6.2 如因乙方原因导致质量不合格，乙方需自负整改责任，因整改所产生的一切费用由乙方承担。
6.3 因不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任。

第七条 保修及维护
7.1 乙方应对已完工的工程提供_____年保修服务，保修内容包括但不限于工程质量问题和设备设施的性能维护。
7.2 保修期内，甲方如发现问题，乙方应在接到通知后_____小时内进行处理，如未及时处理，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

第八条 合同生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改及补充，须以书面形式经双方确认。
8.3 双方如遇重大事项或合同条款的必要变更，需经双方协商一致，并形成书面协议。

第九条 争议解决
9.1 本合同在执行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面协议。
10.2 合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同一式_____份，甲方和乙方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年______月______日
地点：__________________________