甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方希望在______________（地点）建设一座城市商业综合体，包含零售、餐饮、娱乐等功能。
2. 乙方具备相关的设计、施工和后期维护能力。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确权利与义务，双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：______________。
3. 总建筑面积：_______平方米。
4. 结构类型：______________（如钢筋混凝土、钢结构等）。
5. 预计工期：自本合同生效之日起____个月内完成。

二、合同内容
1. 本合同包括设计、施工及后期维护服务。
2. 乙方需按照甲方提供的需求和法律法规进行设计，提供初步设计、施工图设计及相关文件。
3. 乙方需负责工程的全面施工，包括土建工程、装饰工程、机电工程等，确保工程质量符合相关标准。
4. 乙方在工程结束后，提供为期_____年的后期维护服务，包括设施设备的保养、维修等，确保商业综合体安全、正常运营。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 按时向乙方支付合同约定的工程费用。
b. 负责提供必要的设计依据和施工现场的相关配合工作。
c. 有权对工程进度和质量进行监督与检查。
d. 及时提供指示或决策，确保工程顺利推进。
e. 有权请求乙方对不合格的工程进行整改。

2. 乙方权利与义务：
a. 按时保质完成设计、施工及后期维护工作。
b. 负责申请施工所需的各项许可证、资质及保险。
c. 提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工记录、竣工报告等。
d. 确保施工作业安全，符合相关法律法规及标准。
e. 在规定的维护期内，按约定提供专业的维护服务，及时解决突发问题。

四、工程款及支付方式
1. 合同总金额：_________元（人民币）。
2. 甲方应按以下方式分期支付工程款：
a. 签订合同后，支付设计费_______元。
b. 工程开工前，支付施工预付款_______元。
c. 工程完成______后，支付_______元。
d. 工程验收合格后，支付余款_______元。
3. 乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付合同款项。

五、工期及验收
1. 乙方必须按照约定的工期进行工程施工，确保按时竣工。
2. 竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后签署竣工验收报告；若未达到验收标准，乙方应在限期内进行整改，直至合格。

六、违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，需支付逾期付款的利息，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 乙方如未按时完成工程，需支付合同总金额的_______%作为违约金；如未能履行合同其他义务，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
3. 双方如因不可抗力导致合同无法履行，及时通知对方，并应根据实际情况进行协商处理。

七、保密条款
1. 双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密及技术秘密应予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。

八、合同的修改与解除
1. 本合同的修改、变更须经双方书面协议。
2. 若一方违反合同，另一方有权要求解除合同，并依约索赔。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如有争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程验收完毕，并结清款项后终止。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日