甲方（发包方）：___________
地址：________________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：___________
地址：________________________
联系电话：___________________

为了确保城市商业综合体的建设及后续服务的顺利进行，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，就城市商业综合体建设及相关服务达成如下协议。

一、合同目的
本合同的目的是为了明确甲方与乙方在城市商业综合体建设过程中各自的权利义务，以及双方在合同履行过程中的责任。

二、合同范围
本合同适用于___________城市商业综合体的整体建设及后续运营服务，具体包括但不限于以下内容：
1. 项目规划设计
2. 建设施工
3. 设施设备采购与安装
4. 项目验收
5. 运营服务及维护

三、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
1.1 甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方定期提交工程进度报告。
1.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方有权对乙方提供的服务质量进行评价，提出改进意见。
1.4 甲方负责提供建设所需的场地及相关配套条件。
1.5 甲方应按时组织相关验收，且应为乙方提供必要的支持与配合。

2. 乙方的权利义务：
2.1 乙方应按照甲方的要求，保质保量地完成建设任务。
2.2 乙方有权按合同约定获得工程款项及其他合理费用。
2.3 乙方应确保施工安全，负责施工现场的安全管理及工人安全教育。
2.4 乙方应定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督、检查。
2.5 乙方负责施工期间的所有施工材料、设备的采购及管理。

四、合同条款
1. 工程造价：
总工程造价为人民币___________元（大写：____________），具体费用明细详见附件。

2. 付款方式：
2.1 甲方按照以下进度付款：
(1) 合同签订后5日内支付总造价的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时支付总造价的40%；
(3) 工程竣工验收合格后支付总造价的20%；
(4) 保修期满后支付剩余10%。
2.2 付款应通过银行转账方式进行，支付时须附相关收据及发票。

3. 工程期限：
本项目的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期为____个月。

4. 质量标准：
4.1 乙方应严格按照国家及当地相关工程建设标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
4.2 竣工验收时，甲方有权委托第三方机构进行质量检测，费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方逾期支付工程款，需向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的每日0.5%。
2. 若乙方未按照合同规定的时间节点进行施工，导致工期延误，乙方需向甲方支付违约金，违约金为每日总造价的0.5%。
3. 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

六、合同生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同有效期为________年，期满后如需继续合作，双方应重新签订协议。
2. 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认，口头约定无效。

七、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的任何条款如被依法认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______________
乙方（签字）：________________ 日期：______________