合同编号：______________

签署地点：______________

签署日期：______________

甲方：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

乙方：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：_____________________
联系电话：_______________________

鉴于：
甲方计划在某市建设综合商业体，乙方具备相关资质和能力，甲方与乙方经过充分协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在某市商业综合体建设过程中土建、装修及机电安装的权利和义务，确保工程顺利进行，保证施工质量及工期。

第二条 合同范围
1. 本合同适用于甲方指定的某市商业综合体建设工程，包括但不限于以下部分：
（1）土建工程
（2）装修工程
（3）机电安装工程

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权对工程的质量、进度进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准进行施工。
（2）甲方应按合同约定支付工程款，提供施工所需的必要条件及资料。
（3）甲方应及时对施工过程中涉及的变更进行确认和书面通知。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方应按照设计图纸及甲方要求，保质保量地完成各项工程。
（2）乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款，及时领取施工现场所需的材料和设备。
（3）乙方应对施工过程中所使用的材料、设备的质量负责，并保留相关验收记录。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）_________________（小写：￥__________）。
2. 支付方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的_______%，作为预付款。
（2）工程完成______%后，甲方支付乙方工程款的_______%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付余款_______%。

第五条 工期
1. 工程开工日期为______________，竣工日期为______________。
2. 建设过程中，如因不可抗力因素或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提出合理延工申请。

第六条 质量标准
1. 乙方应严格按照国家及行业有关标准进行施工。
2. 所有施工材料及工艺需符合设计要求和甲方的质量标准，乙方负责组织材料的验收。
3. 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后出具验收报告。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。
（2）因甲方未按时提供施工条件导致工期延误，乙方不承担延误责任。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未按合同约定的工期完成施工，需向甲方支付合同总额的_______%作为违约金。
（2）若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，所有费用由乙方承担。

第八条 不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商处理，互不承担违约责任。
2. 受不可抗力因素影响的一方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。

第九条 合同变更与解除
1. 合同的任何变更，须经双方协商一致并书面确认。
2. 双方均有权在发生严重违约情况下解除合同，解除方应书面通知对方并说明理由。

第十条 争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 生效条件
本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

第十二条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

日期：______________
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