甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

鉴于甲方决定在_____________区域建设城市综合体，现甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就城市综合体的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

一、合同范围
本合同涵盖城市综合体建设所需的设计、施工和后期维护服务，包括但不限于以下内容：
1. 设计阶段：提供包括初步设计、施工图设计、工程预算等在内的设计服务，并确保设计方案符合国家及地方的规划和建筑标准。
2. 施工阶段：按设计方案及合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程安全、质量合格。
3. 后期维护服务：在工程竣工后，提供不少于_______年的维护和保修服务。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权监督乙方的设计和施工过程，确保工程符合质量标准。
(2) 及时提供乙方施工所需的资料、图纸及信息。
(3) 按照合同约定向乙方支付工程款项。
(4) 负责协调相关行政部门的审批、验收等工作。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权依照合同约定获得合理的设计及施工费用。
(2) 按照合同约定的时间节点，完成设计、施工及后期维护工作。
(3) 在施工过程中，确保施工安全，遵守国家及地方的法律法规。
(4) 定期向甲方报告工程进展情况，并及时处理甲方提出的问题和建议。

三、合同条款
1. 合同金额
本合同的总金额为人民币（大写）_______________元，具体付款方式为：
(1) 签订合同后，甲方支付乙方工程总金额的_______%作为预付款。
(2) 设计阶段完成后，甲方支付乙方设计费用的_______%。
(3) 施工期间，甲方按月支付施工进度款，具体按工程进度进行核算。
(4) 工程完工并验收合格后，支付剩余的_______%。

2. 工期
设计工期为________天，施工工期为________天，并自合同签订之日起开始计算。若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时告知甲方，并提供相关证明。

3. 工程质量标准
乙方应按国家及地方规定的工程质量标准进行施工，并确保所有材料和设备的质量符合合同约定的标准。甲方有权在施工期间进行现场检查，若发现不符合质量标准的情况，乙方应及时整改。

4. 甲方的变更权
甲方在合同履行过程中有权对设计方案进行调整，但应提前通知乙方，并与乙方协商确定调整内容及其对工程价款、工期的影响。

5. 知识产权
乙方在工程设计过程中产生的设计成果和技术方案属乙方所有，未经乙方许可，甲方不得擅自使用或传播。

四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成设计或施工，乙方应向甲方支付合同金额_______%的罚款，并承担相应的违约责任。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行期间，若有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表签字：__________________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表签字：__________________
日期：______年____月____日