合同编号：_________________

甲方（发包方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________

鉴于甲方拟在_______________区域建设一个城市综合体项目，乙方具备相应的设计、施工和后期维护能力，双方基于平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体建设工程中的权利与义务，包括设计、施工和后期维护服务的相关事项。

二、合同范围
1. 本合同包括但不限于以下内容：
a) 城市综合体的初步设计和施工图设计；
b) 工程施工及其相关管理服务；
c) 工程完成后的维护服务；
d) 与本合同相关的其他服务。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
a) 监督和检查乙方施工进度及质量，确保工程按期、按质完成。
b) 在合同约定的范围内，随时要求乙方提交设计资料、施工计划、进度报告等相关文件。
c) 对乙方的设计、施工进行评估，提出合理化建议和整改意见。

2. 义务
a) 及时支付合同约定的合同款项。
b) 提供乙方开展工作的必要条件和支持，包括但不限于场地、资料和相关批准文件。
c) 协助乙方与政府相关部门进行协调，办理施工许可及其他必要手续。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
a) 按照合同约定获得甲方支付的工程款项。
b) 在施工中获得必要的资源和条件，以保证工程顺利进行。
c) 如遇不可抗力事件，有权要求延期并相应调整工期。

2. 义务
a) 按照图纸和设计文件进行施工，确保工程质量达到国家及地方规定的标准。
b) 定期向甲方报告施工进度，并按要求提交相关文件。
c) 在竣工后提供维护服务，保障工程的正常使用。

五、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币____________元（大写：_________________）。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付合同金额：
a) 开工前支付合同总金额的____________%作为预付款；
b) 工程中期支付工程款的____________%；
c) 工程竣工验收合格后支付工程款的____________%；
d) 保修期满后支付保留款的____________%。

六、工期及延误
1. 本工程计划工期为____________天，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。
2. 如因天气、不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，由双方协商确定新的工期。

七、违约责任
1. 甲方违反合同约定，未按时支付款项，应支付乙方应付款项总额的____________%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程或质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方可自行委托第三方完成整改，费用由乙方承担。
3. 若因甲方的原因影响乙方的施工进度，乙方可向甲方提出索赔要求。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，除非发生不可抗力及法律规定的其他情形。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同的补充、修改及变更，均应以书面形式经双方签字盖章后方可生效。
2. 本合同一式____________份，甲、乙双方各执____________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：________年____月____日