甲方：_____________（以下称“发包方”）

地址：____________________________________

乙方：_____________（以下称“承包方”）

地址：____________________________________

鉴于发包方需要开展城市综合体建设工程，承包方具有相应的资质、能力及经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同内容

1. 项目名称：城市综合体建设工程（以下简称“工程”）。

2. 工程地点：____________________________________。

3. 工程范围：包括但不限于设计、施工及后期维护服务，详见本合同附件。

二、权利与义务

1. 发包方的权利与义务
1.1 发包方有权要求承包方按照合同约定的工程进度、质量和安全标准进行施工。
1.2 发包方应当按照合同约定及时支付工程款项。
1.3 发包方应积极配合承包方的工作，提供必要的现场条件，确保施工人员的工作环境安全。
1.4 发包方有义务在合同签订后及时提供相关的设计资料和施工图纸。

2. 承包方的权利与义务
2.1 承包方应按照国家及地方相关法律法规，保证工程质量，确保施工安全。
2.2 承包方应按合同约定的工程进度进行施工，并不得随意更改施工方案。
2.3 承包方有权根据合同约定要求发包方支付工程款项。
2.4 承包方应在工程竣工后提供后期维护服务，并对维护服务在一定期限内承担责任。

三、合同条款

1. 工程进度与竣工
1.1 工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
1.2 承包方应根据发包方的要求制定详细的施工进度计划，并在发包方确认后实施。

2. 设计要求
2.1 承包方应根据发包方的要求，提供详细设计方案，确保设计符合相关法律法规及技术标准。
2.2 发包方应在收到设计方案后___个工作日内给予书面反馈。如未在规定时间内反馈，视为同意。

3. 工程款支付
3.1 工程款总额为人民币_________元（大写：_____________）。
3.2 发包方应根据工程进度及实际完成情况，按以下方式支付承包方工程款：
3.2.1 合同签订后支付总金额的____%作为预付款；
3.2.2 工程完成____%时支付总金额的____%；
3.2.3 工程竣工验收合格后支付剩余款项。

4. 质量标准
4.1 承包方应遵循相关行业标准及规范实施施工，确保工程质量达到国家和地方的相关要求。
4.2 发包方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，承包方应负责返工。

5. 维保服务
5.1 承包方在工程竣工后，提供为期____年的维护保养服务。
5.2 在维保服务期内，若因承包方在施工过程中造成的质量问题，承包方应无条件负责维修。

四、违约责任

1. 如承包方未按照合同约定时间完成工程，每延误一天，承包方应向发包方支付工程总价值____%的违约金。
2. 如发包方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，发包方应向承包方支付逾期部分工程款____%的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明，不承担违约责任。

五、合同的生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，发包方和承包方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商无果，应提交合同签署地人民法院进行诉讼。

七、附则

1. 本合同的任何修改、补充均须经双方书面确认。
2. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

甲方（发包方）：______________________

代表签字：___________________________

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：______________________

代表签字：___________________________

日期：____年__月__日