甲方：某市城市发展投资有限公司
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：张三
联系方式：123-4567-8901

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道456号
法定代表人：李四
联系方式：098-7654-3210

鉴于甲方希望在某市中心区域内建设一座现代化的商业综合体，乙方具备必要的施工资质及能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就该商业综合体建设工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、合同的目的
本协议旨在明确甲方与乙方在某市中心商业综合体建设工程施工承包过程中的权利、义务及责任。

二、合同范围
1. 项目名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 项目地点：某市某区某街道。
3. 施工范围：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施及相关工程等。

三、合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）壹佰贰拾万元整（小写：¥1,200,000）。
2. 预付款：甲方应在合同签署后五个工作日内向乙方支付合同总金额的10%作为预付款。
3. 中期款：工程完成50%后，甲方在验收合格的前提下支付合同总金额的40%。
4. 竣工款：工程竣工后，乙方提交竣工报告，甲方在验收合格的情况下支付剩余款项。

四、工期
1. 工程开工日期：自甲方支付预付款之日起七个工作日内。
2. 工程竣工日期：自开工之日起六个月内完工。
3. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），工期可适当延长，但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

五、质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方的工程施工规范进行施工，确保工程质量达到行业标准及甲方的具体要求。
2. 甲方有权在施工过程中进行监督与检查，若发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到要求。

六、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对施工现场进行监督与检查，确保工程进度及质量；
b. 有责任按时支付款项，以确保工程顺利进行；
c. 提供必要的施工条件与协调服务，确保乙方施工无障碍。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权根据合同约定获得报酬；
b. 有责任按期保质完成施工任务；
c. 应妥善管理施工现场，减少对周围环境的影响，确保安全施工。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，按未支付金额的千分之一支付乙方违约金。
2. 若乙方未按期完工，每逾期一天，按合同总金额的千分之一支付甲方违约金。
3. 若因乙方施工不当造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更应由双方协商一致，并采取书面形式予以确认。
2. 如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议的解决
1. 本合同的执行及与本合同有关的争议，双方应通过协商解决。
2. 如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方完全履行完毕为止。

十一、其他
1. 因合同履行所需的一切材料及费用由乙方负责。
2. 双方的联系方式如有变更，应尽快通知对方，确保信息畅通。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下为双方签字盖章：

甲方：某市城市发展投资有限公司
法定代表人（签字）：____________
日期：_______年____月____日

乙方：某建筑工程有限公司
法定代表人（签字）：____________
日期：_______年____月____日