甲方（发包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就城市综合体的建设施工（含土建、机电及室内装修服务）事宜，达成如下协议：

一、项目概述
1.1 本合同所涵盖的项目为甲方位于________________________的城市综合体的建设工程，主要包括土建工程、机电工程及室内装修等服务。
1.2 施工内容包括但不限于：土建工程、机电安装、室内外装修、设备采购与安装等，具体施工范围以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

二、双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督和检查，随时对工程现场进行巡视。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付承包款项并提供必要的施工条件、场地及配合。
2.1.3 提供施工所需的设计资料、施工图纸及其他相关文件，确保乙方获取所需的信息。
2.1.4 甲方有权要求乙方对工程质量、进度进行整改，确保工程符合合同及法律法规的要求。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定获取相应报酬，并要求甲方提供的条件满足施工需要。
2.2.2 乙方应按照甲方提供的设计文件和合同要求，高质量、高效率地完成施工任务。
2.2.3 乙方应严格遵守施工安全生产规章制度，确保施工现场的安全，预防和处理施工中可能出现的安全事故。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进展，发现问题应及时提出并配合解决。

三、合同条款
3.1 工程价款及支付方式
3.1.1 本项目总造价为人民币__________元（大写：______________）。
3.1.2 甲方按以下进度支付工程款：
（1）签订合同后，支付合同总价的10%作为履约保证金；
（2）土建工程完成后，支付总价的30%；
（3）机电工程安装完成后，支付总价的30%；
（4）室内装修完成后，支付总价的20%；
（5）竣工验收合格后支付余款10%。
3.1.3 所有支付应在收到乙方的合法发票后方可进行。

3.2 工期及竣工验收
3.2.1 本工程自____________年____月____日起至____________年____月____日竣工。
3.2.2 乙方应在规定期限内完成工程，因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3.2.3 工程竣工后，甲乙双方应进行竣工验收，并签署《竣工验收报告》。验收合格后，双方应互相确认，进入结算阶段。

3.3 质量标准及保修
3.3.1 乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量标准。
3.3.2 由于乙方原因导致的质量问题，乙方应在保修期内进行免费维修，保修期为竣工验收合格后壹年。
3.3.3 设备的保修期按相关生产厂商的规定执行，乙方应协助甲方处理设备保修事宜。

四、违约责任
4.1 如一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。
4.2 若乙方未能按期完工，需支付甲方合同总价的______%作为违约金；若甲方未按时支付工程款，需支付乙方合同金额______%的违约金。
4.3 因不可抗力导致的无法履行合同的情况，双方应及时协商，合理延长合同履行期限，但不承担违约责任。

五、合同的变更与解除
5.1 如甲方因设计变更、预算调整等原因需要变更工程内容，双方应签订书面变更协议。
5.2 任何一方如需解除合同，应提前___天书面通知对方，解除合同应由双方协商一致。

六、合同生效及争议解决
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格后自动终止。
6.2 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其它
7.1 本合同共____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签章）：____________________
法定代表人/授权代表（签名）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签章）：____________________
法定代表人/授权代表（签名）：__________
日期：____年__月__日