甲方（发包方）：某住宅小区开发有限公司
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：某建筑施工有限公司
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方为了建设某住宅小区的综合楼，需与乙方就是否受托进行工程施工事宜达成协议，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同所涉及的范围为甲方所有某住宅小区内的综合楼施工项目，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电工程、消防工程及相关配套设施的建设与安装。

第二条 工程地点

工程的具体施工地点为：__________________。

第三条 工期

1. 工程开工日期：______年__月__日。
2. 工程竣工日期：______年__月__日。
3. 总工期为___个月。乙方应按期竣工，若因不可抗力因素导致工程延期，乙方须在事发后____日内书面通知甲方，经甲方确认后可适当顺延工期。

第四条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：__________________（小写：￥_________）。
2. 支付方式：
1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
2）工程进度款：根据工程进展情况，乙方可向甲方申请进度款，甲方应在收到申请后____日内支付已完成工程量对应金额；
3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同金额的10%作为保修金，在保修期满后____日内支付。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权监督施工进度，并对工程质量进行检查；
2. 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计资料、图纸及相关信息；
3. 甲方应按约定支付工程款项；
4. 甲方应协助乙方解决施工中遇到的与周围环境、业主纠纷等相关的事宜。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定的工期及费用进行施工；
2. 乙方应根据有关法律法规和合同约定，确保工程质量；
3. 乙方应按时提交施工进度、质量及安全情况的报告，接受甲方的监督；
4. 乙方应保持施工现场及周边环境的整洁，采取有效措施控制施工期间的安全和噪音污染。

第七条 工程质量标准

1. 乙方承诺所施工的工程须达到国家及地方建筑工程质量标准；
2. 若工程质量在竣工验收中未达到标准，乙方须负责整改，相关费用由乙方承担。

第八条 安全生产要求

1. 乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法规及施工现场管理规定，确保所有施工人员的安全；
2. 乙方应为施工人员投保工伤险，并承担因施工造成的人员伤亡和设备损坏的法律责任。

第九条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款，甲方需向乙方支付逾期款项0.5%的违约金；
2. 若乙方未按期完工，除不可抗力因素外，乙方需向甲方支付逾期工程款总额0.5%的违约金；
3. 若由于乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担整改费用，并视情节严重程度向甲方支付相应的违约金。

第十条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更须经双方书面同意；
2. 在工程期间，如遇不可抗力因素，双方应及时协商，必要时可解除合同；
3. 甲方如需提前解除合同，应提前____天通知乙方，甲方应承担乙方因解除合同而产生的合理损失。

第十一条 合同的生效语

1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效；
2. 合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十二条 争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；如协商未果，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年__月__日